Значне зростання цін на оренду в Аттиці

За даними видання Spitogatos Property Index (SPI), ціни на оренду в столичному окрузі Аттика значно зросли. Індекс також показав, що розрив між більш доступними районами і більш дорогими районами став менше, що обмежує вибір осіб, які шукають більш дешеве житло.

Найбільш значне зростання цін зафіксовано на 14,7% в передмістях порту Пірей, традиційно належать робітничого класу, в порівнянні з темпами зростання на 11,3%, зафіксованими в більш широкій Аттиці. Це означає, що середня орендна ціна в передмісті Пірея досягла 6,9 євро за квадратний метр в порівнянні з 7,2 євро за квадратний метр в іншій частині Аттики.

Також збільшився попит на оренду в західних передмістях Аттики, де ціни виросли на 7,3% і досягли в середньому 7 євро за квадратний метр. Щоб проілюструвати зростання цін, два роки тому середня ціна в цьому районі становила 4,5 євро за квадратний метр.

Проте, орендні ціни в центрі Афін за останній рік в основному залишилися колишніми, на рівні 9 євро за квадратний метр, що, можливо, вказує на те, що ринок досяг рівноваги, навіть якщо він залишається на високому рівні, навіть у порівнянні з роками до кризи.

Ціна оренди

район

3 квартал 2021 (€ / м2)

3 квартал 2020 (€ / м2)

зміни%

Центр Афін 9,00 9,00 0,00% Афіни північні райони 9,47 8,57 10,50% Афіни – південні райони 10,21 10,00 2,10% Афіни – західні райони 6,94 6,63 4 , 70% Афіни східні райони 6,92 6,45 7,30% Пірей 7,53 7,50 0,40% Передмістя Пірея 6,88 6,00 14,70% Загалом по Аттиці 7,20 6,47 11 , 30%.



Source link