У масштабах Європи ринок короткострокової оренди Airbnb продемонстрував чудові результати у 2023 році: попит збільшився більш ніж на 20% порівняно з рівнем 2019 року (до пандемії).
За даними міжнародної компанії з аналізу короткострокової оренди AirDNA, Норвегія очолила рейтинг із зростанням на 34,2% у річному обчисленні, за нею йдуть Польща з 24,6% та Чехія з 23,6%. За ними йдуть Угорщина з 23,3% та Швеція з 21,2%, при цьому попит на короткострокову оренду в Греції значно посилився і становить понад 25%.
Проте у шести країнах спостерігається падіння рівня попиту: Хорватія (на 26,5%), Ірландія (20,7%), Нідерланди (19,0%) та Данія (16,2%).
Міжнародні мандрівники відіграли велику роль у підвищенні попиту, на їхню частку припало понад 75% ночівель у житлі Airbnb.
У столиці Греції Афінах зафіксовано збільшення кількості доступного житла на 20% порівняно з 2022 роком, при цьому заповнюваність залишилася незмінною, а доход на доступне житло збільшився на 15%.
Серед 50 європейських міст, що розглядаються, тільки в 13 спостерігалося зростання заповнюваності в річному обчисленні (через нові правила, які почали вводити торік щодо кількох міст). Однак зниження відзначено і в інших популярних мегаполісах, таких як Варшава з падінням на 14%, Дублін з 11%, Белград з 10%, Турін з 9%, а також Лондон, де падіння становило 8%.
Тим не менш, попит і кількість доступних об’єктів туристичного житла зросла на 23% порівняно з минулим роком, повідомляє AirDNA. У невеликих містах попит збільшився на 8% у річному вирахуванні, а доступність житла збільшилася на 11%.
Наприклад, з річних звітів Інституту Асоціації грецьких туристичних підприємств (ΙΝΣΕΤΕ) з індивідуальними характеристиками по 13 регіонах та на основі даних щодо в’їзного туризму у 2022 році з’ясовується, що Південні Егейські острови з доходами 4,7 млрд. євро зберігають перше місце серед 13 регіонів. , їх частку припадає 27% загальних доходів від туризму.
Що стосується даних про якість сектора розміщення, загалом Греція має дуже високий рівень задоволеності клієнтів готелями: показник загального індексу задоволеності GRI на основі відповідних оглядів становить 87%. З 13 регіонів країни два регіони мають бал понад 90%: Епір (90,8%) та Кіклади (90,2%). У той час як Аттика та Іонічні острови мають порівняно низькі бали (85%).
Культурне багатство країни з її давніми та сучасними ресурсами, а також можливості для подальшого розвитку грецьких напрямів відображені у всіх регіонах. Наприклад у Греції налічується 867 традиційних поселень, більшість із них розташовані на Кікладах (163), Пелопоннесі (149), Криті (99) та Іонічних островах (84).
More Stories
Електромобілі не бажають перевозити на поромах. Реакція влади
Нерухомість: інвестиційний інтерес до приватних островів у Греції
Євростат: які товари та послуги греки купують онлайн