Міцотакіс: всім по дому

Прем’єр-міністр Кіріакос Міцотакіс на 86-й конференції ΔΕΘ оголосив про житлову програму на суму 1,8 мільярда євро для молодих людей та пар, із загальною кількістю бенефіціарів 100 000.

Програма призначена для молодих людей, які хочуть купити чи орендувати дешевий будинок. Ці дії розпочнуться вже у жовтні, а ті, що вимагають нових споруд, очевидно, розвиватимуться поступово.

Зокрема запускається спеціальна кредитна програма, Спочатку складає 500 млн євро, зі співфінансуванням 375 млн від держави і 125 млн від банків. Її мета забезпечити дуже низьку, майже нульову відсоткову ставку на купівлю першого житла тисячами наших співгромадян віком до 39 років.

На практиці пара за мінімальної участі придбає будинок вартістю 100 000 євро із щомісячним платежем у 275 євро. Сума, тобто набагато менша, ніж орендна плата, яку їм довелося б платити.

Також створюється цільова програма «Εξοικονομώ και Ανακαινίζω» для 20 000 молодих людей. Кожен бенефіціар отримає до 20 000 євро на енергетичну реновацію власного житла, а також додаткову підтримку у розмірі 3000 євро та кредит під низькі відсотки до 7000 євро.

Пільги торкнуться щонайменше 10 000 власників закритих об’єктів (κλειστών ακινήτων), державна субсидія у вигляді до 10 000 євро їх ремонт. Однак із зобов’язанням здати їх у довгострокову оренду. Таким чином, держава покриває до 40% витрат на ремонт кожної закритої квартири.

Для державних земель і будівель також встановлюється «соціальний облік»: держава віддасть свої активи, що простоюють, приватним забудовникам, а вони побудують на цьому місці сучасне житло. Половина буде здана в оренду за низькою платою новим зацікавленим особам, а площі, що залишилися, будуть використовуватися в комерційних цілях.

З грудня стартує програма Естія 2 (Εστία 2). Відповідно, держава здасть в оренду на першому етапі 1000 приватних об’єктів. Щоб зробити їх доступними для незахищених домогосподарств за допомогою експрес-процедур та дуже низької орендної плати.
Урядова житлова політика щодо підтримки молодих пар здійснюватиметься ΔΥΠΑ з використанням резерву, що перевищуватиме 1,5 мільярда євро.

У той же час ΔΥΠΑ буде прагнути створити реєстр нерухомості, яку можна було б надати молодим працівникам та безробітним за низькою орендною платою, щоб поступово з роками вони могли набувати власне майно (оренда з викупом).

Це договір оренди, за яким ви винаймаєте будинок на певний період з можливістю викупу до закінчення терміну оренди. Договори оренди складаються із двох частин: перша частина стосується стандартного договору оренди, а друга частина стосується купівлі нерухомості.

Source link