ENFIA: уряд «схитрив» зі зміною термінів платежів – греки доплатили і не усвідомили цього

Розсилка відомостей, що почалася в неділю ENFIA вже завершено, і для багатьох грецьких громадян це буде нестерпно, до того ж з'явилася зміна, яка нібито пропонує їм полегшення, але насправді змушує їх сплачувати додатковий податок, не усвідомлюючи цього, і пов'язаний він із кількістю платежів.

Вперше ENFIA виплачуватиметься 11 щомісячними платежами, зокрема, з 30/4 до 28/2 2025 року. Зрозуміло, це вже другий поспіль урядовий обман. Минулого року перший внесок було сплачено у травні, а тепер він буде сплачено у квітні.

Ми говоримо другу “хитрість” уряду, тому що двома роками раніше перший внесок було сплачено у вересні і перенесено на травень.

Таким чином, за кілька років уряд фактично витягнув із громадян зайві півроку податку на нерухомість і навіть представив це, як пільгу!

Для більшості з приблизно 7,3 мільйона фізичних та юридичних осіб, які отримали податковий рахунок, він такий самий, як і за 2023 рік, але нічого не змінюється, як було важко платити минулого року, так важко платитиме і цього року. По суті, це “рента” на майно грецьких громадян, але якщо її не заплатити, то вона призведе до його конфіскації.

З липня по лютий незліченні платники податків зіткнуться з подвійними платежами! Це станеться тому, що до них додадуться платежі з прибуткового податку, оскільки графіки платежів збігаються. Однак, на відміну від прибуткового податку, одноразової виплати не передбачено.

Щодо 10-відсоткового відрахування, то його отримали лише 300 000 громадян, які застрахували своє майно від землетрусів, повеней та пожеж. Знижка складає 10% за 12 місяців страхування (2023 рік) та знижується до 7,5% за 9 місяців, 5% за півроку та 2,5% за 3 місяці (мінімум обов'язкового страхування).

Інші знижки та винятки

Директор AADE визначив умови для відрахувань ENFIA цього року, змінивши, як повідомлялося, визначення остаточного доходу оподатковуваного сім'ї. Сюди не входить податок, утриманий з доходів, які оподатковуються особливим чином без електронної інформації, вартість оренди основного житла, а також суми, отримані від продажу майна, позик, пожертвувань тощо.

З іншого боку – посібники з безробіття DIPA, GENE, EBRD – SME, незареєстровані дивіденди та незареєстрований приріст капіталу від продажу акцій судновласників, які підпадають під дію Закону № 4607/2019! 4607/2019! Крім того, неімпортовані дивіденди компаній-судновласників судів другого класу тощо, n. 27/1975. Що стосується 50% знижки на ENFIA, то її буде нараховано лише в тому випадку, якщо буде встановлена ​​фінансова нездатність сплатити загальний борг!

Умови

Загальний оподатковуваний дохід сім'ї за останній податковий рік не перевищує 9000 євро, плюс 1000 євро на чоловіка або партнера та кожного члена сім'ї, який перебуває на утриманні (наприклад, 12 000 євро для сім'ї з чотирьох осіб), загальна площа будівель, на які має право подавець декларації про доходи, чоловік/дружина або співмешканець та діти-утриманці, не перевищує 150 квадратних метрів, а загальна вартість нерухомості не перевищує 85 000 для одинокої особи, 150 000 євро для особи, яка перебуває у шлюбі, її дружина або співмешканки або неповної сім'ї однією дитиною на утриманні, та 200 000 євро для особи, яка перебуває у шлюбі, її дружина або співмешканки та дітей на їх утриманні або неповної сім'ї з двома дітьми на утриманні платника податків, його чоловік/дружина та діти-утриманці його/її родини є податковими Греція.

Вони мають право на відрахування у розмірі 100%: платники податків з інвалідністю 80%, за умови, що дохід сім'ї не перевищує 12 000 євро, збільшений на 1 000 євро на кожного члена сім'ї та за умови, що нерухомість не має площі понад 150 квадратних метрів .

Як виправити помилки в E9, які “роздули” заяву AADE

Як повідомляє ertnews, найближчим часом AADE відкриє платформу для подання декларацій про поправки до E9, на підставі яких буде зроблено новий розрахунок суми ENFIA. Ті, хто виявить, що декларація “завищена” через помилки та недогляди, зможуть внести виправлення до описових даних своєї нерухомості і, відповідно, знизити податок з 20 до 90%.

Необхідно звернути увагу на такі дані:

Поверх нерухомості: має бути вказаний точний поверх. В іншому випадку податок розраховується за ставкою, що відповідає 6-му поверху. Таким чином, податок розраховується з надбавкою. У разі дворівневої квартири як поверх має бути зазначений найвищий поверх.

Незавершені порожні будівлі: за правильного декларування з податковим вирахуванням 60%. Якщо вони задекларовані з податковим вирахуванням, вони мають бути задекларовані з податковим вирахуванням у розмірі 60%, якщо вказано точне місцезнаходження землі, а не лише муніципалітет чи округ. Комп'ютеризована система враховує найвищу первісну вартість землі за квадратний метр, що діє у всьому окрузі.

Речові права: податок сильно варіюється залежно від типу прав (фрігольд або узуфрукт). У E9 мають бути заповнені правильні коди.

Поля мають бути заповнені правильною інформацією у відповідних полях. Якщо на ділянці розташоване житлове приміщення, податок збільшується вп'ятеро, але це не стосується сільськогосподарських споруд.

Ставки спільного володіння: еякщо відсоток спільного володіння не вказано або вказано неправильно, то весь ENV майна стягується з одного платника податків.

Площа, вік: у відповідному коді має бути зазначений рік видачі дозволу на будівництво об'єкта нерухомості, а не рік завершення будівництва. Вік обмежує суму.

Комерційні приміщення. Однією з найпоширеніших помилок є декларування як комерційні приміщення таких, які на горизонтальному плані нерухомості виглядають, як склад. Склади, навіть якщо вони є окремим горизонтальним об'єктом нерухомості, мають значно менший ENVAT порівняно із звичайними діловими чи займаними приміщеннями.

Кроки для виправлення E9

Виберіть рік, за який ви хочете подати декларацію E9, і з доступних дій на головній сторінці оберіть “Створити повернення E9”, щоб внести необхідні зміни до декларації про майно. Ви можете ввести/змінити/видалити майно у таблицях 1 (будівлі та земля) та 2 (земля).

Якщо ви вводите об'єкт нерухомості, заповніть усі обов'язкові поля, що стосуються описових даних об'єкта (квадратні метри, тип застави, відсоток спільного володіння тощо), а також геолокацію об'єкта, обравши округ, муніципальний район та вулиці кварталу або обравши опцію відкрити картку об'єктивно визначену вартість нерухомості.

Якщо ви змінюєте об'єкт нерухомості, змініть лише елементи опису, для яких потрібна зміна.

Починаючи з 2013 року, під час подання остаточної декларації E9 обов'язково вказуйте номер електромережі будівель, у яких ви маєте повне право власності або користування.

Починаючи з 2014 року, залежно від обраної вами причини введення/зміни/реєстрації власності, вам необхідно буде заповнити обов'язкові поля, що стосуються деталей договору (номер та дата договору, ідентифікаційний номер нотаріуса), деталей заповіту, якщо є (номер і дата публікації) , дата смерті) тощо.

При остаточному поданні декларації E9 може бути запитана зміна конкретних об'єктів нерухомості через відсутність інформації в їх даних. Будь-які ваші дії тимчасово зберігаються. Коли ви завершите зміни властивостей, перевірте структуру вашого майна за допомогою попереднього перегляду властивостей. Виберіть остаточну подачу декларації E9 і, якщо хочете, перенесіть її на наступний рік.

З доступних дій ви можете роздрукувати подану декларацію E9, ваше майнове становище та податкові декларації/адміністративні ухвали ЄІС. Щоб знайти виписку з ЄНФІА за 2024 рік, вам потрібно виконати такі дії:

1. Натисніть на вікно “myAADE.”.
2. Натисніть “Εφαρμογές”.
3. Клацніть на “Δημοφιλείς Εφαρμογές”.
4. Відкриється сторінка Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ.
5. Вхід до сторінки здійснюється за допомогою кодів Taxis.
6. Виберіть 2024 рік та перегляньте заяву ENFIA на 2024 рік.

Source link