Халкідіки: ціни на оренду злетіли напередодні літа

Ціни на оренду житла у Халкідіках різко зросли у першому кварталі 2023 року порівняно з тим самим періодом минулого року. У регіоні зафіксовано найвище зростання цін у країні.

Згідно з індексом цін Spitogatos (веб-сайт нерухомості Греції), який відображає динаміку на основі мільйонів фактичних даних, протягом січня-лютого-березня 2023 року середня ціна на оренду будинків на Халкідіках досягла 32,26 євро за квадратний метр, тоді як роком раніше вона становила 30,56 євро за квадратний метр.

Як повідомляє Thestoday, оренда збільшилася на 5,6% цього року в префектурі Халкідікі. Це більш ніж у два рази вище, ніж на Кікладах, які займають за цим показником 2-е місце, і більш ніж утричі – у Північному передмісті Афін (3-е місце).

Райони, які воліють жителі Балкан та Північної Еллади: Полігірос, Кассандра, Ситонія, Палліні та Калікратія. Наприклад, квартира-студія площею 45 кв.м, на першому поверсі і повністю мебльована, в районі Нео Іракліо здається за 500 євро.

Що стосується цін продажу нерухомості на Халкідікахто у першому кварталі 2023 року спостерігалася тенденція до зростання порівняно з відповідним періодом минулого року, згідно з даними Spitogatos. Зокрема, середня ціна продажу досягла 2000 євро за квадратний метр, збільшившись на 12,5% – торік ціна становила 1778 євро за квадратний метр. Підвищення цін відбувається у відомих прибережних районах Халкідіків, таких як Неа Потідія, Нікіті, Неа Фокея, Пефкохорі, Калліфея, Ханіотіс та ін.

Мебльований 3-х рівневий особняк загальною площею 150 кв.м, збудований в 2012 році в районі Пефкохорі, продається за 430 000 євро, при цьому ціна продажу мебльованої квартири 72 кв.м., побудованої в 2005 році, в районі Каліфія (Х коштує 140 000 євро. З іншого боку, в Неа Муданьї ціна продажу невеликих квартир у досить хорошому стані починається від 600 євро за квадратний метр і доходить до 1000 євро. За даними агентства, туристична нерухомість (будинки для відпочинку та здачі в оренду) у префектурі Халкідікі має більш високі ціни (як оренди, так і продажу).

Також зазначається, що у Північній Греції найбільше зростання цін на житло цього кварталу, порівняно з попереднім роком, було зафіксовано в муніципалітеті Салоніки (+19,60%), а найбільше зниження було у префектурі Гревена (-16,70%) .

Source link