У соцмережах шукають… злісних неплатників податків

Завуальовану рекламу оренди нерухомості у Facebook, Instagram та інших соціальних мережах «розшукують» податкові органи з метою виявлення незадекларованого доходу.

Поширюються рамки закону для власників нерухомості, які ухиляються від декларування доходу від короткострокової оренди до податкової інспекції, а також для тих, хто не вніс до реєстру власність електронної платформи AADE, включаючи реєстраційний номер. Механізм аудиту ініціює електронні та перехресні перевірки податкових декларацій власників з використанням даних, отриманих з платформ Airbnb та Booking.com, а також від банків (кредитні картки та банківські рахунки), щоб встановити, чи відповідає загальний дохід було оголошено отриманим у попередньому році.

У той же час, за допомогою Спеціальні алгоритми аудиторів перевіряють соціальні мережі, в основному Facebook і Instagram. Як зазначається, у минулому вже було успішно виявлено, що багато операцій було здійснено без декларування доходів у податковій декларації та не проходили через банк.

По суті інспектори AADE шукають орендодавців, які завантажили свою короткострокову нерухомість, що орендується, в соціальні мережі. Вони перевірять, чи було здійснено необхідні виплати до податкової інспекції. Якщо буде встановлено, що власники нерухомості не дотримуються своїх податкових зобов’язань, їм доведеться сплатити як відповідні податки, так і належні штрафи. За повідомленням Міністерства фінансів, власники та керуючі нерухомістю типу Airbnb, які не вказали реєстраційний номер нерухомості (AMA) на онлайн-платформах короткострокової оренди, де бронюється нерухомість, або вказали неправильну інформацію про свою нерухомість, також будуть перевірені на ухилення від сплати податків.

У випадках, коли встановлено, що майно або не було заявлено в короткостроковому реєстрі майна, або було розміщено на цифрових платформах без номера короткострокового реєстру майна (AMA) або спеціальної спеціальної експлуатації (ESL) або унікального повідомлення номер (MAG), реквізити менеджерів відправляються в ΔΟΥ.

Зазначається, що всі дані будуть звірені з фактичною інформацією, отриманою AADE з платформ Airbnb, Booking.com та VRBO групи Expedia на підставі підписаного протоколу про співпрацю. У випадках, коли встановлено, що майно не було задекларовано у реєстрі майна для короткострокового проживання або було розміщено на цифрових платформах без чіткого вказівки реєстраційного номера майна для короткострокового проживання (AMA) або спеціальної операції (ΕΣΛ) або унікальний номер повідомлення (МАГ), то реквізити об’єктів та «Управляючі» вирушають до ΔΟΥ, а власники викликаються до податкової інспекції для надання пояснень.

У попередні роки було виявлено понад 20 000 об’єктів короткострокової оренди (Airbnb тощо), які не були заявлені в онлайн-реєстрі. Фактично глава AADE закликав власників та менеджерів розпочати декларування майна та доходів за два роки 2018-2019 р.р.

Податкова адміністрація вже «проводить» нові складні перетину з даними, отриманими від кредитних установ, а також із таких карток, як PayPal. Відповідно до чинного законодавства, штрафи, які стягуватимуться з правопорушників, становитимуть від 5000 євро до 20 000 євро та стосуватимуться наступного:

• Відсутність реєстрації у реєстрі короткострокової оренди.

• Неочевидна згадка про реєстраційний номер у реєстрі при розміщенні в розділі «Нерухомість» («Ακινήτο») на цифрових платформах.

• Неочевидна вказівка ​​спеціального відмітного знака під час розміщення у розділі «Нерухомість» («Ακινήτο») на цифрових майданчиках.

Штраф, передбачений за кожне порушення, становить 5000 євро, який подвоюється (10000 євро) за друге порушення. За кожне подальше порушення, починаючи з третього, стягується штраф у чотири рази більше, ніж спочатку накладений, тобто 20 000 євро.

Source link