Airbnb: наскільки дешевша Греція в порівнянні з Європою

Короткострокова оренда житла типу Airbnb останніми роками має великий попит у іноземних мандрівників, які відвідують Грецію. Дехто навіть заявляє… про своїх фанатичних прихильників, вважаючи, що вони є ідеальним рішенням провести відпустку в нашій країні.

Що саме викликає у них інтерес? Чому вони віддають перевагу саме цій формі гостинності традиційним формам, а саме готелям? На думку експертів, окрім різних туристичних вражень, які вони пропонують (наприклад, можливість повної ізоляції, незалежності), основними причинами є дві:

• По-перше, якість послуг, які надає Греція з короткострокової оренди житла. Їхні власники та менеджери (здебільшого) вклали достатньо коштів, щоб запропонувати відвідувачам покращені умови проживання. Рівень розміщення набагато перевершує рівень прямих конкурентів Греції в регіоні, таких як Туреччина, Хорватія, Єгипет, Туніс, і знаходиться на одному рівні, якщо не краще, із розвиненими туристичними країнами Середземномор’я.
• По-друге, конкурентоспроможна вартість порівняно з розвиненими країнами Середземномор’я та Європи, такими як Італія, Франція, Іспанія та Португалія, а також Нідерланди та Німеччина. За даними «ВІД», прайс-лист грецької Airbnb дуже привабливий для потенційного клієнта Співвідношення ціни та якості явно перевершує своїх основних конкурентів.

Показовим є порівняння Афін з великими і особливо популярними туристичними столицями Старого континенту.

За даними PASYDA (Всегрецької асоціації керуючих нерухомістю), ціна в грецькій столиці за середнє житло становить 102 євро на добу, тоді як у Римі вона досягає 187 євро, у Мадриді 132 євро, у Парижі 229 євро та в Берліні 144 євро.

«Конкурентоспроможні ціни у поєднанні з унікальним грецьким туристичним продуктом підтримують і посилюють динаміку, що розвивається останніми роками», — зазначає президент PASYDA Андреас Хіу (Ανδρέας Χίου). Експерт налаштований дуже оптимістично не лише щодо цього року, а й щодо майбутніх років, за умови, звичайно, що умови не зміняться різко і не станеться якоїсь надзвичайної чи непередбачуваної кризи, яка переверне ситуацію з ніг на голову. Дуже ймовірно, за його словами, цього року ми поставимо новий рекорд з надходжень і доходів, продовжуючи тенденцію минулого року. Надіслані повідомлення дуже обнадіюють, про що свідчать перші цифри за 2024 рік.

Попит на поїздки в менш популярні острівні напрямки високі. Насичення та стрімке зростання цін на провідних туристичних напрямках призвели до того, що туристи стали віддавати перевагу регіональним місцям, таким як острови Тінос, Наксос, Серіфос, Скопелос та Тасос. Проте загальноєвропейський ринок короткострокової оренди, такий як Airbnb, продемонстрував чудові результати у 2023 році: зростання попиту перевищило 20% порівняно з допандемічним рівнем у 2019 році.

Source link