Понад 200 готелів та місць розміщення туристів виставлено на продаж

“Тяжка” індустрія Греції переходить із рук в руки: за останні 30 днів на сайтах оголошень про продаж нерухомості були виставлені на продаж 204 готелі та туристичних житлових об’єктів.

Дані, представлені в новому звіті загальногрецької мережі нерухомості E-Real Estates, свідчать про те, що високий рівень пропозицій зафіксований, переважно, в готелях невеликої категорії – від 10 до 30 номерів, готелях та туристичних об’єктах, які всі ці роки працювали на сімейній основі, складаючи основу малого та середнього підприємництва.

Серед об’єктів, виставлених на продаж, є також об’єкти категорії 4 та 5 зірок

“Фінансові труднощі кожного підприємця – кризи, кредити, інші хронічні домовленості, що змінюють одна одну, вартість енергії, яка у зв’язку з інфляцією та подорожчанням товарів у ланцюзі поставок знизила доходи і збільшила витрати”, – каже президент E-Real Estates Фемістокіс Бакас.

У той же час з початку року по 31 травня було розміщено загалом 111 аукціонів готельних одиниць, тоді як за весь минулий рік, згідно з платформою eauction.gr, було розміщено 323 аукціони.

Іноземні фонди переважно купують великі готельні об’єкти

Фонди іноземних та вітчизняних інтересів націлені на ринок нерухомості як через купівлю нерухомості у приватних осіб, так і через придбання нерухомості та готельних одиниць за допомогою “рожевих” кредитів. Тобто підприємства індустрії туризму – готельні підрозділи, які не справляються зі своїми кредитними зобов’язаннями та перебувають на межі виходу “в мінус”.

“Фонди ведуть переговори або про придбання кредиту та заставних через стрижку дебіторської заборгованості, переводячи борг, дебіторську заборгованість, у свій власний портфель, де позичальник тепер відповідатиме перед ними за виплату щомісячних платежів, або через рефінансування компаній з гарантією акцій та їх активів, або через комбінацію, придбання кредиту через стрижку дебіторської заборгованості та одночасне рефінансування”– сказав Бакас.

Вибір рефінансування чи придбання кредиту до фонду нині обрано кількома власниками великих готелів у провідних туристичних напрямах у зв’язку з фінансовими проблемами. Райони, де продається найбільше готелів, включають Аттіку в місцях, відвіданих туристами, в центрі Афін і таких районах, як Плака, Газі, Псірі та Омоніа.

На продаж виставлені також традиційні туристичні напрямки на Криті та Пелопоннесі, а також на популярних островах Егейського та Іонічного моря, таких як Міконос, Санторіні, Закінф, Парос, Наксос, Скопелос та інші.

Таблиці готелів та житла на продаж по регіонах

Готелі та житло на продаж у районі Аттики

Готелі та житло на продаж на Криті та Пелопоннесі

Готелі та житло на продаж на островах

Загальнонаціональна мережа E-Real Estates: *відремонтовано, **потребує ремонту, ***у стадії будівництва, ****аукціон.
Готелі та житло на продаж на Криті та Пелопоннесі.

Source link