Нерухомість: 20 районів, в яких орендна плата зросла в рази

Орендна плата зростає на загрозливо високому рівні, одночасно із затребуваними цінами на продаж об’єктів нерухомості у великих міських центрах, таких як Афіни і Салоніки.

Згідно з даними, представленим iefimerida.gr, зростання орендних і продажних цін набагато перевищує темпи зростання заробітної плати і наявного доходу громадян. Показово, що навіть якщо працівник готовий «жертвувати» 40% свого щомісячного доходу на покупку будинку (виплату іпотеки), йому доведеться потрудитися … 44 роки.

У той же час аналітики ринку щодо нерухомості в Афінах відзначають, що середня орендна плата зараз перевищує 500 євро за житло площею 75 кв.м. Це, як все показує, створює тенденцію “втечі в передмістя”, як наслідок, підвищуються ціни на оренду та продаж і в околицях мегаполісів.

20 районів з найбільшим зростанням орендної плати та продажної ціни
Згідно з даними, опублікованими Spitogatos, запитувані ціни продажу зросли на 7,12% в порівнянні з відповідним (3-м) кварталом 2020 року, в той час як запитувані ціни на оренду збільшилися на 1,3% по всій країні в порівнянні з тим же періодом минулого року.

Тенденції в Аттиці:

• Найбільше зростання запитуваних цін продажу і оренди житла спостерігається в районах, віддалених від центру Афін.
• Найбільше зростання запитуваних продажних цін зафіксовано як в північних передмістях (Холаргос і Вріліссія), так і на заході (Петруполі і Керацині).
• Найбільший ріст цін на оренду в основному стосується прибережних районів і курортних зон недалеко від Афін.

У Салоніках:

Значне зростання цін продажу спостерігався в районах за межами центру. У Тріандріі, Поліхні і Ставруполі зафіксовані високі рівні річних змін продажних цін. Найбільше зростання цін на оренду спостерігається в основному в районах, віддалених від центру міста, таких як Panorama і Pylaia.

У наступних таблицях подано детальну інформацію про зміну запитуваних цін в Аттиці і Салоніках.

Для Аттики це 10 районів з найбільшим зростанням цін на оренду і продаж житла:

У Салоніках:

.



Source link