Студентська «Голгофа»: чи можна знайти доступне житло в Аттіці

Пошук доступного житла для студентів, які опинилися далеко від рідного дому у зв'язку з вступом до ВНЗ, – завдання нелегке. Знайти нерухомість з орендною платою меншою, ніж 300 євро, практично неможливо.

Дані дослідження Panhellenic Network E-Real Estates демонструють, що у «традиційних» студентських районах Афін наявність квартир вище 1 поверху, площею до 50 кв.м і із орендною платою до 300 євро становить приблизно 0,8%. Для порівняння: 2023 року цей показник становив 2,89%, а 2022 року — приблизно 10%.

У центральних районах грецької столиці 9 з 10 об'єктів нерухомості, доступних для оренди (площею до 50 м2), мають орендну плату понад 400 євро на місяць, а в 54,3% аналогічних пропозицій вона перевищує 500 євро.

У районах Західного передмістя лише 1,6% відповідних будинків (понад 1 поверх площею до 50 м2) доступні з орендною платою до 300 євро порівняно з 3,7% минулого року та 14,29% у 2021 році. У 8 із 10 доступних для здачі в оренду об'єктів нерухомості, що підходять для студентів, цього року орендна плата, що запрошується, становить понад 400 євро на місяць.

У Піреї ціни на оренду значно зросли останніми роками, причому в цьому регіоні зафіксовано найвище зростання в басейні Аттики. Доступність студентського житла з орендною платою до 300 євро досягає 0,94% порівняно з 0,75% у 2023 році та 7,14% у 2022 році. Загалом у 7 з 10 доступних об'єктів запитувана орендна плата становить понад 500 та 600 євро.

Південні передмістя Зазвичай залишаються найдорожчими для оренди нерухомості, констатує CNN Греція. Доступність квартир із орендною платою 300 євро дорівнює нулю (0,30%). У північних передмістях 8 з 10 об'єктів нерухомості, доступних для оренди, мають орендну плату понад 500 євро на місяць.

Source link