Грецький уряд у пошуках вирішення житлової кризи

Греція вирішує складну проблему – як вийти із житлової кризи. Дані Євростату свідчать, що греки витрачають на житло найбільше в Європі.

Як стверджують експерти, для подолання кризи необхідний союз держави та приватного сектору. Філ Дженкінс, британський експерт із нерухомості, вважає, що досить високий держборг не дозволяє уряду витрачати великі кошти на вирішення житлової кризи. Для надання підтримки найбільш уразливим верствам населення найважливіше значення має державно-приватне партнерство.

“Частина коштів має надходити з ринків приватного капіталу. Насправді це той випадок, коли уряди створюють середовище та рамки, в яких приватний капітал може інвестувати у доступне житло”.

За останні сім років ціни на житло у Греції зросли на 50%. Уряд намагається вивести на ринок більше квартир, щоби знизити ціни. Софія Захаракі, грецький міністр соціальної політики та сім’ї, пояснює:

“Наша мета — зробити доступними якомога більше старих квартир, які не використовуються. Це сотні тисяч приміщень, особливо в Афінах. Ми пропонуємо гранти для проектів з реконструкції, енергетичних та естетичних проектів. Ці програми запрацюють у найближчому майбутньому. І, звичайно, ми продовжимо реалізовувати програми соціального житла.

До цього часу ринок нерухомості демонстрував сильну стійкість до зростання відсоткових ставок. Однак його учасники переконані: вплив дорогих кредитів і зростаючої вартості життя незабаром негативно вплине. Очікується, що ціни на нерухомість впадуть не раніше, ніж наступного року.

Source link