Заміський будинок: інтерес греків відроджується

За даними мережі оголошень здачі нерухомості Spitogatos, кількість пошуків будинків для проведення за містом відпочинку в третьому кварталі поточного року зросла на 20%.

Згідно з дослідженням, представленим Spitogatos, у третьому кварталі цього року грецькими покупцями зафіксовано значне збільшення кількості пошуків будинків для відпочинку. Зростання запитів досягає 20%, навіть перевищуючи відповідне зростання з боку іноземних зацікавлених осіб, яке становило 15%. Відповідно середня запитувана ціна зафіксувала річний приріст на 4,7%, при цьому в середньому бажаючі придбати заміський будинок мають бюджет 300 000-350 000 євро або 4000-5000 євро/кв.м, виходячи із середньої площі, що запитується.

Повернення вітчизняних покупців на ринок заміської нерухомості є значною подієюяке зафіксовано вперше після фінансової кризи і знаменує повне відновлення попиту на ринкуОскільки будинки для відпочинку зазвичай є останньою категорією нерухомості, яка відновлюється, зазначив пан Янніс Ксілас, голова Geoaxis, компанії з оцінки нерухомості.

За даними Spitogatos, у південних передмістях Аттики 86% попиту на будинки для відпочинку походять від греків (14% від іноземців), а на Кікладах 65% запитів походять від греків і 35% від іноземців.

За словами пана Георгіоса Гаврієлідіса, керуючого директора компанії Elxis, яка спеціалізується на продажу заміських будинків іноземцям, «сьогодні існує величезний пул покупців із Північно-Західної Європи, що перевищує 3 мільйони людей, і це за дуже консервативними оцінками.

Близько 300 мільйонів осіб, які проживають у Німеччині, Швейцарії, Австрії, Нідерландах, Бельгії, Франції та Великобританії, мають в наявності 250 000–300 000 євро, які вони не можуть використати, оскільки не можуть придбати посвідку на проживання у своїй країні на таку. суму, а брати іпотеку тепер вважається нерозумно, оскільки відсоткові ставки непомірно високі.

Тому вони шукають інші ринки для вкладення своїх грошей, наприклад, сучасний заміський будинок, який може запропонувати гарний прибуток». Як зазначає пан Гаврієлідіс, з цього погляду Греція є відмінним вибором, оскільки вона, як і раніше, пропонує доступні ціни..

Source link