Студентське житло: орендна плата та ціни по регіонах

Пошук студентського житла для тих, хто склав вступні іспити, стає нерозв’язною “головоломкою”. Оголошення балів змусило батьків та дітей зайнятися вирішенням актуального завдання.

У 2023 році знайти студентам житло для оренди площею до 50 квадратних метрів виявляється непростим завданням. Батьки та студенти кажуть: “З кожним роком все дорожче і гірше”, оскільки виявляють, що навчання далеко від дому не по кишені вже і для сімей із середнім статком, не кажучи про малозабезпечених мешканців Греції. Це пов’язано з тим, що невеликі квартири, особливо в районах поряд з університетами, є… видом, який має виміряти, оскільки багато власників надали свою нерухомість у розпорядження платформ короткострокової оренди, а ціни на довгострокову оренду цього року значно вищі, ніж у попередні роки.

Оренда студентського житла

Більшість пропонованих об’єктів – це, в основному, невеликі квартири площею 20-60 кв.м., відремонтовані та у багатьох випадках повністю мебльовані, з усіма зручностями. У великих міських центрах, таких як Салоніки, особливо в районах поряд з університетами, ціни на квартири площею 20-50 кв.м. є палаючими, пропонована нерухомість розлітається, як “гарячі пиріжки”.

Ціни на оренду студентського житла в Афінах традиційно вищі, ніж в решті Греції, при цьому найвища ціна в Колонакі-Лікабеттус, Метс, Кукакі, Дафні, Гуді та Ілісії. Останні дані Spitogatos показують, що в центрі Афін середня ціна, що запитується, перевищує 9,50 євро за квадратний метр: так, наприклад, за квартиру площею 50 кв.м. орендна плата складає 450 євро. У районі університету на Віронос ціни на мебльовані квартири починаються з 500 євро, а в “студентських містах” на периферії, таких як Салоніки, Патри, Яніна, Іракліон, Ретімнон, вартість оренди найчастіше ще вища.

Це пояснюється тим, що, окрім зниження доступності житла та значного підвищення орендної плати, енергетична криза та інфляція швидко збільшують вартість життя для студента.

Багато власників нерухомості в районах, які раніше вважалися “студентськими”, тепер вважають за краще реєструвати свою нерухомість на платформах короткострокової оренди, змінюючи карту студентського житла.

Рішення є: допомога на житло

Заяви на отримання житлової допомоги у розмірі 1500 євро ухвалюються до четверга 3 серпня. У разі сумісного проживання сума збільшується до €2000. Заяви подаються в електронному вигляді через спеціальний додаток на адресу: https://stegastiko.minedu.gov.gr. Для доступу до онлайн-заявки заявники повинні використовувати ім’я користувача та пароль, видані ним AADE для електронних послуг TAXISnet.

Водночас на адресу міністрів освіти та цифрового управління було надіслано листа POMIDA, В якому, у зв’язку з новим періодом оренди студентського житла, вона знову закликає до створення простого за конфігурацією програмного забезпечення цифрової платформи для пропозиції та попиту. Як зазначає POMIDA, вона може працювати постійно: або на порталі кожного університету або централізовано на Gov.gr. Власники гуртожитків, доступних для оренди студентами, а також зацікавлені агенти з нерухомості зможуть своєчасно заявляти про пропоновані гуртожитки, щоб зацікавлені студенти та їхні батьки, а також власники могли негайно обслужитись, зазначає POMIDA. Насамкінець вона підкреслює, що це буде безвитратним, але важливим інституційним внеском у нашу молодь, а також у майбутнє всього суспільства.

Ще один варіант – оренда квартири в складчину. Правда квартири з двома і більше спальнями коштують набагато дорожче, зате в результаті сума стає більш щадною. Залишається лише знайти адекватних сусідів.

Source link