Ціни на житлову нерухомість в Греції виросли в середньому на 4,2%, зростання в 2020 році

Ринок нерухомості, схоже, живе своїм життям, незважаючи на пандемію і локдауни, по крайней мере, з точки зору цін, які не тільки не знизилися в 2020 році, але замість цього продовжили висхідну тенденцію, хоча і показавши деякі ознаки уповільнення.

Зростання протягом 12 кварталів поспіль

Згідно з даними, оприлюдненими вчора Банком Греції, протягом усього 2020 року середній ріст цін на житло становило 4,2% в порівнянні з ростом на 7,2% в 2019 році. У четвертому кварталі цього року зростання склало 2,6% в річному обчисленні, тоді як в третьому кварталі 2020 року річне зростання досяг 3,2%.

Варто відзначити, що ціни на житло ростуть протягом трьох років (або 12 кварталів поспіль), що є ознакою диверсифікації, що сталася на ринку нерухомості.

Протягом четвертого кварталу 2020 року річний приріст на ринку вторинної житлової нерухомості склав 3%, а по нових об’єктах – 2%. В цілому за рік кількість нових квартир зросла на 4,7% в порівнянні з 7,7% в 2019 році, а середньорічні темпи зростання для вторинки склали 3,9% в 2020 році в порівнянні з ростом на 6,9% в 2019 році .

В Афінах зростання цін за останні три місяці 2020 року склав 5,2% в порівнянні з відповідним періодом 2019 року, а в Салоніках за той же період зростання цін склало 4,1%. З іншого боку, ціни в інших великих містах (-0,5%) і в інших частинах країни (-0,3%) трохи знизилися.

В цілому в 2020 році середня ціна продажу будинків в Афінах збільшилася на 7,4%, а в Салоніках – на 4,6%.

Тому, принаймні досі, схоже, немає ніяких ознак сильного тиску на ціни житла, хоча, згідно з Банку Греції, зазвичай спостерігається затримка в кілька місяців раніше, ніж ціни відіб’ють реальність на ринку житла.

У нещодавно опублікованому річному звіті Банку Греції відзначається, що ринок житла в країні є відносно стійким, про що свідчать як річні темпи зростання цін, так і хід будівництва, а також інші фактори. Такі як інвестиції в житлове будівництво, які збільшилися на 15,6% в порівнянні з невеликим збільшенням на 0,4. % В 2019 році, навіть якщо вони все ще не перевищують 1% ВВП.

Примітка редакції: видання “Русские Афіни” запрошує до співпраці компанії, що займаються продажем та орендою нерухомості. Посилання в наших публікація або згадки вашої компанії в наших прес-релізах, присвячених нерухомості, можуть істотно допомогти вашому бізнесу. Також ми пропонуємо всі можливі варіанти реклами, як на сторінках нашого видання (на 6 мовах), так і реклами в мережі інтернет на платформах Гугл, Яндекс та інших. подробиці по засланні.

.



Source link