На грецького бізнесмена зі 199 віллами Airbnb на Міконосі наклали гігантський штраф – 995 000 євро

Управління з вирішення суперечок відхилило апеляцію бізнесмена, що управляє 199 незадекларованими розкішними віллами на Міконосі і залишило в силі штраф.

Механізм податкового контролю виявив його кілька місяців тому: через платформу короткострокової оренди він здавав вілли на Міконосі за цінами, що перевищують 40 000 євро на тиждень.

Аудитори ΑΑΔΕ встановили, що керуючий «забув» вказати реєстраційний номер кожної вілли в Реєстрі нерухомості для короткострокової оренди та наклали на кожну віллу штраф у розмірі 5000 євро. Загалом підприємливий бізнесмен оштрафований на величезну суму 995 000 євро.

Він негайно звернувся до Дирекції з вирішення спорів із проханням скасувати штраф. newsbeast.gr. В апеляції він стверджував, що не є керуючим нерухомістю, що розглядається, оскільки не є власником жодної з цих вілл. Жодного з власників не було подано заяву про оренду нерухомості, за яку його оштрафували, і жоден із власників не подав декларацію про нерухомість. інформацію про оренду, щоб зробити його адміністратором. Він також перерахував імена власників-керуючих нерухомістю та реєстраційні номери (ΑΜΑ).

ΔΕΔ розглянув його заяву та кілька днів тому виніс рішення, в якому відхилив апеляцію бізнесменакеруючого елітними будинками, він залишив у силі штраф у розмірі 995 000 євро, вважаючи, що він був накладений правильно, оскільки слідство встановило:

• Заявник (бізнесмен) здавав у короткострокову оренду 199 об'єктів нерухомості (елітне житло на Міконосі) у вересні 2022 року.
• Він розмістив об'єкти нерухомості на сайті без зазначення реєстраційного номера у Реєстрі короткострокової власності.
• На тому ж сайті можна було «забронювати» нерухомість та оплатити її через банківські рахунки у Бельгії та Великій Британії.
• Відповідно до отриманої з британського комерційного реєстру інформації, власником бізнесу є заявник. На сайті заявник представлений як керуючий розкішними віллами.
• Банківські рахунки, якими здійснюються платежі, належать компанії.

У рішенні суду зазначено, що заявник розміщував спірні об'єкти нерухомості на цифрових платформах без обов'язкового включення реєстраційних номерів до «Реєстру короткострокової нерухомості»діючи як фактичний суборендар нерухомості та, отже, як «керуючий короткостроковою нерухомістю».

Варто зазначити, що бізнесмен звернувся до Апеляційного адміністративного суду Афін, який ухвалив, що він некомпетентний розглядати справу, яку він передав до Державної ради.

Source link