В яких районах Афін найдорожче купити будинок – приклади з цінами

Центр столиці, а також південні та північні передмістя, як і раніше, залишаються найдорожчими районами Афін.

Незважаючи на зростання цін на нерухомість, у цих районах продовжує спостерігатися зростання попиту як з боку грецьких, так і з боку іноземних покупців із високими критеріями доходу. Але у яких саме районах найвищі ціни продажу? Де вагаються ціни?

За даними Prosperty, інтегрованої платформи для купівлі, продажу та оренди нерухомості, найдорожчі райони Афін з урахуванням ціни за квадратний метр (євро/м²) та середньої площі нерухомості (м²) у кожному районі:

• Район із найвищою ціною за квадратний метр – Вульягмені: 5527,80 євро/м², а середня площа нерухомості – 203,87 м².
• За ним йдуть Вула (4935,63 євро/м², 212,02 м²) та Гліфада (4723,01 євро/м², 148,86 м²).
• Алімоса, Колонакі – Лікавіттос варіюються від 4491,90 євро/м² до 4597,46 євро/м².
• У районах Філотеї, Психіко та Варі-Варкіза ціни за квадратний метр від 4176,65 євро/м² до 4299,99 євро/м².

Ціни та розміри нерухомості варіюються в залежно від десятиліття будівництва, згідно з сертифікованими даними.

Цифри за десятиліттями

Вульягмені: нерухомість, побудована з 2014 по 2026 рік, має найвищу ціну – 6819,34 євро/м² за середньої площі 216,71 м². Ціни поступово знижуються в міру того, як ми “йдемо в минуле”: у період 2004-2014 років вони становили 6274,01 євро/м² для більших об'єктів (307 м²). Ціна за квадратний метр об'єктів нерухомості, збудованих до 1985 року, становить 5559,96 євро/м², але ці об'єкти менші за розміром – лише 102,20 м².
Вула: Останні об'єкти нерухомості (2014–2026 рр.) мають ціну 6065,85 євро/м² та середню площу 169,76 м². У попередні десятиліття ціни варіювалися від 4071,40 євро/м² до 4464,94 євро/м², тоді як розміри нерухомості були більшими, середній розмір 286,20 м² за період 2004-2014 років.

Source link