Зміни закону щодо встановлення ліфтів у багатоквартирних будинках

Міністерство довкілля та енергетики за допомогою нового законопроекту вносить зміни щодо ліфтів у багатоквартирних будинках.

Нинішній закон передбачає, що деякі багатоквартирні будинки не можуть встановити ліфти, проте тепер це рішення може бути прийняте більшістю у 51% голосів власників. Зокрема законопроект говорить, що:

“У законно існуючих будівлях, які не мають ліфта і на момент їх будівництва не повинні були мати ліфт, дозволяється, незважаючи на положення цього закону та особливі будівельні умови району, встановити ліфт або інші механічні засоби покриття перепадів висот та зони доступу до них, за умови обов'язкова умова підготовки або оновлення паспорта будівлі Для будівель, внесених до списків та традиційних поселень, потрібна згода Ради з архітектури.

Якщо адаптація будівлі є обов'язковою, якщо потрібне будівництво ліфта або іншого механічного засобу для подолання перепадів висот та простору для доступу до них, будівництво такого засобу є обов'язковим без згоди більшості співвласників за рахунок зобов'язаних чи зобов'язаних осіб, незважаючи на будь-які положення та норми, включаючи будівельні. норми та правила.

Якщо адаптація будівлі не є обов'язковою, будівництво ліфта може бути здійснено без згоди більшості співвласників за рішенням Центрального комітету з доступності, прийнятого на прохання заінтересованої особи, що супроводжується завіреним запрошенням до Центрального комітету з доступності для вираження поглядів інших співвласників.

Аналогічно в законно існуючих житлових будинках, що не забезпечують доступність для інвалідів та осіб з обмеженою рухливістю, дозволяється, незважаючи на будь-які положення та норми, включаючи Правила кондомініуму, встановити пристрій (пандус або під'їзний пандус), що забезпечує доступ таких осіб з тротуару у відкриті загальні зони, а також до інших внутрішніх загальних зон першого поверху та інших поверхів вище/нижче, якщо вони проживають як власники або орендарі у вищевказаних будівлях, при дотриманні необхідних умов забезпечення безпеки користувачів, складання або оновлення посвідчення будівлі та покриття витрат на будівництво зацікавленими особами .

Встановлення ліфта для подолання перепаду висот, що перевищує один поверх, ґрунтується на технічному дослідженні та щодо розмірів відповідає технічним рекомендаціям щодо адаптації існуючих будівель та інфраструктури, а щодо процедури встановлення, ліцензування та обслуговування застосовується той самий порядок, що й для ліфтів і вимагає протоколу загальних зборів багатоквартирного будинку з більшістю 51% всіх голосів”.

Source link