Афінська Рів'єра: нові інвестиції та укладені угоди

Інвестиції та великі проекти реконструкції туристичного житла повним ходом здійснюються на Афінській Рів'єрі. До них додається ще один великомасштабний будівельний проект.

Зокрема минулого тижня Henderson Park та Hines оголосили про початок будівництва Apollo Hills, проекту житлової забудови вартістю 200 мільйонів євро у Вулі. Компанії-забудовники співпрацюють із грецькою Sotheby's International Realty з продажу будинків цього нового елітного житлового комплексу.

Проект знаменує собою перший випадок ексклюзивного партнерства у Греції, що поєднує в собі сильну глобальну присутність Hines у сфері житлового будівництва з грецькою Sotheby's International Realty. За словами партнерів, Apollo Hills, спроектований архітектурною фірмою Porphyrios Associates, перетворить міський район на вишуканий житловий комплекс.

Конкретний проект, над створенням якого співпрацювало грецьке архітектурне бюро Diarchon, виділяє Вулу, як одне з найпривабливіших передмість Афінської Рів'єриа також створює нову точку відліку для стійкого житлового будівництва за допомогою сертифікованої BREEAM “зеленої” архітектури.

Apollo Hills виділила понад 11 000 кв. на створення зони зелених насаджень, спортивних споруд та парків на території житлового комплексу. Стратегічно розташований всього в 16 кілометрах на південь від центру Афін, біля південно-західних передгір'їв Імітоса, житловий комплекс Apollo Hills поєднує легкий доступ до міста і прямий контакт з природою, встановлюючи новий стандарт якості життя в Афінах.

Крім іншого, тут також будуть побудовані відкритий басейн, дитячий ігровий майданчик і критий басейн, призначений для будь-якого віку, сучасний спа-центр, тренажерний зал і приватні сади, підземна парковка.

На Афінській Рів'єрі, яка є берегову лінію завдовжки близько 70 кілометрів у південно-східній частині префектури Аттики, що тягнеться від порту Пірей до мису Суньо, На додаток до найбільшої міської реконструкції в Елініко, яка в повному обсязі реалізується компанією LAMDA Development, в ході реалізації знаходиться серія реконструкцій житлових та туристичних об'єктів з інвестиціями в сотні мільйонів євро, які ведуть до подальшої модернізації району та муніципалітетів, що входять до нього. Таким чином як в ході реалізації проектів, так і на постійній основі створюється безліч нових робочих місцьщо позитивно позначається економіці країни.

Як відзначають девелоперські компанії, унікальність Афінської Рів'єри, крім її природної краси та клімату, полягає в тому, що до неї можна дістатися всього за 20 хвилин від центру великої європейської столиці.

Ще однією порівняльною перевагою Афінської Рів'єри, як зазначили в публічних заявах керівники ринку нерухомості, є ціни продажу, які, незважаючи на те, що вони значно зросли порівняно з минулими роками, все ще набагато нижчі від цін продажу нерухомості в Афінах.

І оскільки ринок нерухомості не тільки в Греції, а й у всьому світі, також орієнтований на міжнародну аудиторію, порівняльний аналіз цін показує, що вартість встановлюється поки що на внутрішньому рівні країни, а не на міжнародному. Внаслідок чого Афінська Рів'єра має порівняльну перевагу порівняно з італійською та французькою рів'єрами.

Характерною рисою високого попиту у цьому районі є продаж будинків у Елініко. Як заявив в інтерв'ю Bloomberg управляючий директор LAMDA Development Одіссеас Афанасіу, 500 квартир/будинків, виставлених на продаж в рамках редевелопменту, вже розпродані, при цьому попит на нові об'єкти також високий.

Source link