Берлін хоче знести "віллу Зеленського"

Мова про ту саму віллу Геббельса, яку, як стверджували російські засоби масової інформації, купив президент України Володимир Зеленський. Історія з покупкою – чистої води фейк. Але що не так з віллою, запитує dw?

Bogensee – заміська екс-резиденція Геббельса. “Не так” з цією віллою буквально все, розповідає видання. Берлін планує знести не лише віллу нацистського міністра пропаганди Йозефа Геббельса, а й збудовані поряд з нею пізніше, за часів НДР, будівлі.

Трохи історії

У 1936 році Геббельс отримав від Берліна, фактично в подарунок, Богенське озеро, розташоване в передмісті, і прилеглу до нього землю, де він наказав побудувати особняк. У ньому було водопостачання та каналізація, система кондиціювання повітря, кінотеатр та камінний зал з панорамними вікнами, а під будинком – великий бункер. У цій резиденції Геббельс проводив вільний час, розважаючись із коханками. Востаннє одного з головних нацистських злочинців бачили у будинку біля озера у квітні 1945 року, незадовго до самогубства.

Після закінчення війни Радянська військова адміністрація подарувала віллу Геббельса Союзу вільної німецької молоді FDJ – східнонімецькому комсомолу. У будівлі відкрили елітну школу з підготовки молодих соціалістичних лідерів. Перші заняття проходили у приміщеннях вілли, але згодом на прилеглій території було збудовано нові навчальні та житлові комплекси. Щороку сюди приїжджали п'ятсот студентів.

Після зникнення з політичної карти світу НДР там почали навчати різних професій підлітків із неблагополучних сімей. В одній із будівель відкрився готель. У свій час у корпусах на Богенському озері проводилися різні міжнародні конгреси. Але до кінця 1990-х років все “затихло” – витрати були надто великі, і комплекс себе не викуповував.

В даний час усі будівлі, включаючи нацистську “вілу”, мають жалюгідний вигляд: територію пограбували, і про колишню розкіш мало що нагадує. Ось так особняк виглядав 7 років тому:

“Придбання Зеленського”

Звідки з'явилася інформація, що віллу Геббельса купив Зеленський? У грудні 2023 року писали про це в російських ЗМІ: що її, нібито, купив президент України через підставних осіб і офшорну фірму, що належить йому. “Комсомольська правда”, наприклад, написала:

“З 2000 року міський уряд Берліна намагався збагрити комусь нерухомість з нацистським душком. Охочих не знаходилося, але тут нарешті намалювався Зеленський”.

Компанія Berliner Immobilienmanagement, яка управляє нерухомістю в німецькій столиці (Берліну досі належить вілла Геббельса), в інтерв'ю інформаційному агентству dpa повністю спростувала заяви російської преси. За словами експертів BIM, документи в мережі, нібито, як стверджують російські сайти та канали, що підтверджують факт покупки, – стовідсотковий фейк. А співробітниця BIM, на яку посилаються журналісти РФ, ніколи у цій компанії не працювала. Про те, що інформація про купівлю Зеленським вілли була сфальшована, докладно писали і співробітники редакції Faktencheck агентства новин AFP.

Вілла Геббельса та комсомольська школа належать Берліну

Як підкреслює dw, зараз і колишня заміська резиденція Геббельса, і всі будівлі колишньої комсомольської школи все ще належать федеральній землі Берлін. Хоча і перебувають за межами столиці – у Бранденбурзі. Місця красиві, озеро мальовниче, проте існує багато різних “але”.

Щоб привести комплекс будівель та територію у відповідний вигляд, потрібні багатомільйонні інвестиції. Такі гроші зараз витратити не готові ні прилеглі громади, ні федеральна земля Бранденбург, ні федеральний уряд Німеччини. Із покупцями – складно. У прес-службі Berliner Immobilienmanagement відповіли на запит видання:

“Щодо можливого продажу власності приватним третім особам, земля Берлін також має бути впевнена, що територія не потрапить до “негідних” рук – через її історію. Тому ми завжди маємо діяти тут з великою обережністю”.

Очевидно, що головне побоювання – щоб об'єкт не потрапив до рук неонацистів, які б зробили з будівлі культове “місце зустрічей” або щось на зразок того. Що буде з віллою Геббельса під Берліном після 20 років запустіння?

Доля комплексу вирішується понад 20 років

Берліну набридло платити за абсолютно безперспективний об'єкт, яким, на думку столичних чиновників та фахівців із нерухомості, він є на даний момент. Щорічна підтримка його у більш-менш життєздатному вигляді обходиться столиці Німеччини у 280 тисяч євро, тобто вже витрачено мільйони без надії на те, що витрати окупляться. Прес-служба BIM зазначає:

“Berliner Immobilienmanagement GmbH усвідомлює, що у випадку з даним комплексом на Богенському озері йдеться про об'єкт, що представляє особливу історичну цінність (…), проте компанія повинна розглядати дане майно і з погляду нерухомості. Об'єкт пустує вже понад 20 років, стан будівель продовжує погіршуватися, і досі немає концепції довгострокового, економічно життєздатного використання. У землі Берлін немає власних фінансових ресурсів для розвитку об'єкта через напружену бюджетну ситуацію.

У свою чергу сусідня до комплексу будівель громада Вандліц і всі ті, хто дбає про збереження будівель на Богенському озері, вимагають введення п'ятирічного мораторію на знесення. Напружені переговори про те, як можна використовувати нерухомість, продовжуються. Поки що сторони не прийшли до спільного знаменника, а нерви вже на межі.

За словами BIM, компанія у 2019 році ознайомила громадськість із технічно та економічно обґрунтованими варіантами використання об'єкта. На думку берлінців, територію слід перекроїти під житловий фонд із потенціалом до 4000 квартир, проте місцевий муніципалітет відмовляється від житлової забудови таких масштабів.

Якщо будівлі знесуть, Берлін, ймовірно, ніяк не використовуватиме гектари, що звільнилися. Навколо об'єкту – ліси, озера, заповідні зони, і територія органічно впишеться у цей ландшафт. Але рішення про знесення поки що немає. Чи буде на території музей, що нагадує про темне минуле, чи тут створять екологічно чисту оазу приміського житла, покаже час…

Йозеф Геббельс. Головний демон Третього рейху:

Source link