Греція: де відкриються нові розкішні туристичні об’єкти

У найближчі чотири роки у Греції буде реалізовано понад 60 готельних проектів. Чотири з 10 працюватимуть під егідою міжнародних брендів, згідно з довідником «Звіт про ринок Греції/інвестиції в готелі на 2024–2027 роки», підготовлений Travelworks Public Relations.

Нові інвестиції підтверджують значний потенціал грецького туристичного продукту. У найближчі два роки в Афінах відкриється багато готелів. Серед них є розкішний кемпінг «91 Athens Riviera» під управлінням Domes Resorts. У центрі Афін у вересні 2024 року відкриється бутік-готель (boutique hotel Ζαλοκώστα) із 19 люксами. Grecotel додасть у свій портфель ще один готель Roc Club. Він відкриється у травні 2024 року неподалік озера Вульягмені.

Браун відкриє два готелі: Brown Museum (на 93 номери) на вулиці Бубулінас та Domino Brown на вулиці Фемістоклеус (на 46 номерів). А у 2025 році відкриється ще один, Villa Brown Sans Rival, на перетині вулиць Ліосіон та Кон. Палеологу з 46 кімнатами.

У 2025 році з’являться два бренди мережі Hilton. Conrad Hotels & Resorts та Conrad Residences на території колишнього Hilton Athens з 280 номерами та люксами, та Waldorf Astoria Residences з 50 апартаментами на тій же території, у партнерстві з TEMES SA та Olayan Group, інвестиції у розмірі 1340 мільйонів євро.

Група Radisson RED планує відкрити наприкінці 2025 року готель Mitropoleos Square Athens Radisson RED (125 номерів) на вулиці Митрополеос, поблизу Синтагми. Також у 2025 році відкриється ще один готель Radisson – Radisson Theatrou Square, друге спільне підприємство Radisson та Gnosis Investments, на 172 номери.

Коста Наваріно

Передбачається, що в 2027 році в Греції працюватиме другий ресторан Mandarin Oriental після минулого року в Коста-Наваріно. В «Еллініко» розміститься готель співпраці TEMES та Lamda Development. У ньому буде 123 номери.

Також при співпраці двох компаній буде відкрито ще один готель на 200 номерів та 49 резиденцій. Загальний обсяг інвестицій двох готелів перевищує 300 мільйонів євро.

У 2027 році свої двері також відкриє готель Hard Rock Hotel & Casino Athens, створений у співпраці з грецькими компаніями Hard Rock International та GEK TERNA. Інвестиції у розмірі 1,5 мільярда євро за готелі на 1000 номерів.

Інші готелі, заплановані в Афінах, це п’ятий готель Mitsis Hotels Group в історичній будівлі Шлімана (вул. Панепістіміу) з інвестиціями у розмірі 36 мільйонів євро та новий готель Pendelikon групи Douzoglou, який стане першим Curio Collection by Hilton на материковій Греції.

Готель ibis Athens Museum стане другим готелем Ibis в Афінах та третім у Греції. Готель Accor – це інвестиція Boissee Finances у розмірі 33,4 мільйонів євро. У ньому буде 327 номерів.

«Наступ» ізраїльтян
Влітку 2024 року на Омонії відкриється ще один готель, який представляє інтереси Ізраїлю, – Vision Omonia від Finders TMI (Tailor Made Investments), в якому буде 42 номери. Інша ізраїльська мережа, Isrotel Hotels, через свою дочірню компанію ALUMA Hotels & Resorts наприкінці року керуватиме 4-м готелем SKYLARK (199 номерів) біля Омонії, готелем ANISE у Псірі та ADIA (218 номерів).

Інвестиційний інтерес до нових готелів також існує у Піреї. Навесні 2024 року стартує проект IP14, а в 2024 очікується завершення проекту Середземномор’я компанії DKG Development, з 58 апартаментами в Марині Зеа.

Група готелів Mitsis Hotels також планує побудувати Mitsis N’U Piraeus Port в історичній будівлі Метаксас на вулиці Арістіду зі 103 чотиризірковими номерами. Очікується, що у другій половині 2024 року в Піреї розпочнуться роботи з реконструкції колишнього готелю Mistral компанії SCD Group LTD, збудованого Тодоросом Дузоглу, який стане готелем на 83 номери у співпраці з брендом Hilton.

Порто Хелі (Пелопоннес)

На Пелопоннеській Рів’єрі виділяється готель Six Senses Porto Heli, який відкриється у 2026 році та стане результатом співпраці CBE Capital, Taconic Capital та родини Гуту. Також до 2026 року у Порто Хелі з’явиться перший готель та курорт Waldorf Astoria у Греції, інвестиції якого перевищать 200 мільйонів євро. Це підприємство займає велику територію площею 234 гектари, раніше відоме як клуб Ерміоні.

Також у 2026 році в Порто Хелі відкриється AKS Hinitsa Bay мільярдера Пола Коулсона (на місці колишнього AKS Hinitsa Bay), а за ним піде готель AKS Porto Heli. Трохи далі в Ерміоні буде збудовано арт-резиденцію Hydra’s Art Residency компанії Plepi Land Development Ltd, що базується на Кіпрі. Інвестиції у розмірі 119 мільйонів євро під керуванням іспанської мережі Barceló Hotels & Resorts.

Острови

На острови також здійснюються значні вливання капіталу/інвестицій. Deos by Myconian Collection має відкритися у травні 2024 року на Міконосі і складатиметься з 70 номерів та люксів. Крім того, влітку 2024 року на пляжі Калафатіс на острові Міконос відкриється Numo Mykonos, другий «курорт Numo» після дочірнього готелю на Криті.

Група готелів Mitsis Hotels також інвестує в Міконос, зокрема, Елію. Інвестиції понад 61 мільйон євро. Фешенебельний курорт пропонуватиме 194 місця і включатиме як вілли, так і окремі апартаменти.

Santo Mine Oia Suites компанії Metaxa Hospitality Group відкриється на Санторіні навесні 2024 року, а Domes Novos відкриється влітку. Odera Tinos (77 номерів) працюватиме на Тіносі, а Tinos Beach компанії Attica Blue Hospitality на 180 номерів також модернізується.

На тихому острові Фолегандрос у травні 2024 відкриється курорт Gundari, яким керує HotelBrain. Готель SMERemediumCap (SMERC) на Патмосі, відомий як Patmos Aktis Suites & Spa, знову відкриється влітку 2024 під назвою Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa. One&Only Kea Island відкриється на острові Кеа у 2024 році, що означає великі інвестиції у розмірі понад 150 мільйонів євро.

Очікується, що Andronis Minois на Паросі дебютує навесні 2024 року. На тому острові дубайська компанія Vivium Holding виходить на ринок готельного бізнесу, купивши бутік-готель на острові Парос.

Розташований поряд з Наксосом готель Naxos Resort Beach буде повністю відремонтований компанією Attica Blue Hospitality.

На Хіос також відкриваються нові готелі, такі як Pearl Island Chios Hotel & Spa, який відкриється влітку 2024 року і знаходиться під управлінням Modus Amplio. Також Xenia Chios, який має відкритися у 2024 році та належить дочірній компанії Tsakos Group, Avlum SA.

На Родосі група Mitsis Hotels планує комплексний розвиток вартістю 400 мільйонів євро у північному районі Афанду, який, як очікується, буде завершено до 2026 року.

На Іонічних островах виділяються інвестиції Domes Maison Corfu, який, як очікується, відчинить двері після літа 2024 року в старому місті Корфу. Два нові об’єкти будуть збудовані на Корфу під брендом Mayor Hospitality.

Крім Корфу, нові готелі відкриваються на Кефалонії, Louis Apostolata Island Resort та на Закінфі, King Jason Zante з Louis Hotel Group. На «грецьких Мальдівах» у Петаліосі на острові Евія Six Senses Megalonisos планує відкритися до кінця 2027 року.

Крит

Крит також є важливим місцем для інвестицій: InterContinental Resort відкриє перший InterContinental Resort Crete у 2024 році. Підприємство, розташоване в Агіос-Ніколаосі, є партнерством Hines та Henderson Park, яким керує Y&T Daskalantonakis Knossian Group.

Також у липні 2024 року в Херсоніссо відкриється готель Elios Hill з колекції MK Hotel Collection Маріті Карацис з 275 номерами, інвестиції складуть 42,5 мільйона євро. Rosewood Hotels & Resorts також виходить на грецький туристичний ринок з Криту, відкривши в 2025 році готель Rosewood Blue Palace в Елунді.

Imperial Flair Старе місто Ханьї, Curio Collection від Hilton – це ще одна інвестиція в Кріт, що стала результатом франчайзингової угоди Tsiledakis SA з Хілтоном. Готель відкриється в 2026 році і матиме 85 номерів, кожен із власним басейном.

Трохи далі від Ханьї в Кіссамосі в 2025 готується відкритися курорт Ikos Kissamos. На східній околиці Криту, в Елунді, будується комплекс Elounda Hills.

Салоніки
Нові прибуття зафіксовано і у Північній Греції. У Салоніках Electra Hotels збирається побудувати другий п’ятизірковий готель на перетині вулиць Цимискі та Етнікіс Амінас з метою його завершення у 2027 році. Також у Салоніках знаходиться NYX Thessaloniki, відкриття якого заплановане на осінь 2024 року, це перше підприємство ізраїльської групи Fattal у північній столиці Греції.

Курортний спа-готель Zoëtry Halkidiki на Халкідіках відкриється у травні 2024 року і стане першим готелем у Греції відомого бренду Zoëtry. Влітку 2025 року Mitsis Hotels дебютує на Халкідіках з новим п’ятизірковим курортом у Сарті після 20-річної угоди про стратегічне управління з Happy Holidays SA На Халкідіках також виділяється проект острова Діапорос, який влітку 2026 року планує відкрити STANDA AEDA відомого бізнесмена.

Очікується, що влітку 2025 року інвестиції Goldman Sachs Asset Management (GSAM) на Халкідікі досягнуть своєї кульмінації, ознаменувавши реконструкцію та розширення трьох із шести готелів G-Hotels, що зараз перебувають у її власності: Athos Palace, Pallini Beach та Імператорський палац Феофано.

У цей період інвестиції також здійснюються на Пелопоннесі. Відкриття курорту Radisson Blu у Мані заплановано на 2025 рік. Лампса, розташована у гірському місці, розширюється за рахунок радикальної реконструкції курорту Elatos Resort у самому серці Парнаса. Група Fattal розширює свою присутність у Греції із придбанням замку Кандія у Нафпліоні, який планується знову відкрити у 2024 році під престижним брендом Limited Edition від Leonardo. Нарешті, в Палаїро, Етолоакарнанії, відкриття якого очікується у 2026 році, Banyan Tree Varko Bay by Accor, п’ятизірковий курорт.

Source link