05.03.2024

Афінські новини

Новини українською мовою з Греції

К.Міцотакіс на TikTok розповів про способи вирішення житлової кризи


Прем’єр-міністр Кіріакос Міцотакіс згадав про житлову кризу в новому TikTok, сказавши, зокрема, що 7 із 10 греків живуть у власному будинку, але 3 з 10 змушені винаймати житло, і вони стикаються з великою проблемою.

Прем’єр-міністр зазначив, що ціни на оренду житла останніми роками різко зросли, і його уряд вивчає способи вирішення цієї проблеми.

@kyriakosmitsotakis_

Η σκληρή αλήθεια για τα ενοίκια❗️

♬ original sound – Kyriakos Mitsotakis

За його словами, у відеоролику він “дуже простою мовою розповідає про те, що відбувається, чому це відбувається і що ми можемо зробити”. Він пояснює, що у Греції є перевага: 7/10 греків мешкають у власному будинку, але 3/10 змушені платити за оренду. Він зазначає, що протягом багатьох років під час кризи ціни на нерухомість та орендна плата були “заморожені”. “Але в результаті економічного зростання (!?) ми спостерігаємо різке зростання вартості нерухомості та дуже різке зростання орендної плати”, – зазначає він.

Прем’єр-міністр підкреслює, що хоча мінімальна зарплата зросла на 20%, орендна плата зросла ще більше (приблизно в 2 рази), і тому ті, хто змушений винаймати житло, віддають більшу частину своєї зарплати за оренду, “і це проблема”. В результаті багато молодих людей змушені жити з батьками до 30-35 років, зазначає він.

Далі прем’єр-міністр пояснює, чому так відбувається із орендною платою. За його словами, правило попиту та пропозиції працює і на ринку оренди, і попит значно перевищує пропозицію. Але він також аналізує причини, через які пропозиція житла для оренди нині невелика. Однією з причин є те, що сотні тисяч будинків залишаються незайнятими, в основному це старі квартири без ремонту. По-друге, багато квартир в даний час направляються в AirBnB. І ще одна причина полягає в тому, що Golden Visa відіграла свою роль у зростанні цін у багатьох районах, особливо в Аттиці.

“Що ми робимо? – пояснює прем’єр-міністр. – Перше – ми допомагаємо власникам відкрити свої закриті будинки та квартири за допомогою таких програм, як “Renovate-Economy” та “Renovate-Rent”, а також за допомогою щедрих податкових вирахувань, які можуть досягати 16 000 євро на ремонт житла, ми стимулюємо власників ремонтувати свої закриті будинки. Скільки це коштує? За нашими оцінками, це дозволить дати житло 770 тисяч осіб.

Друге: уряд має землю, а також будівлі, які перебувають у запустінні. У співпраці з приватним сектором ми можемо їх використати. Інститут “соціальної оренди”. Ми будуватимемо нові будинки, частина буде використовуватися забудовниками, друга частина надаватиметься в оренду за низькою ціною.

Третє: ми вже вжили заходів та ввели обмеження на короткострокову оренду, тобто AirBnB, та збільшили ліміти золотої візи. І якщо буде потрібно, ми зробимо ще більше у цьому напрямі”.

Але він зазначає, що “у той же час ми маємо допомагати людям, які хочуть мати власний будинок, і саме це робить програма “Мій дім””. Він пояснює, що по суті це субсидування житлового кредиту для молодих людей, і докладно розповідає про програму на сьогоднішній день.

Потім прем’єр-міністр звертається до того, що робиться, але, як він зазначає, можливо, не дуже добре відомо. Він згадує про субсидування оренди через OPEKA, збільшення допомоги на житло для студентів та будівництво багатьох нових студентських будинків. Він додає, що “протягом наступних трьох років ми придбаємо найсучасніші студентські гуртожитки для 8 000 студентів”.

“Так що проблема вирішена? – запитує він. “Ні, вона занадто велика, щоб вирішити її відразу”, – відповідає прем’єр-міністр, підкреслюючи, що ця проблема хвилює і багато інших європейських країн. “Але я можу запевнити вас, що ми продовжуватимемо робити все можливе, щоб обмежити її вплив”, – підсумовує прем’єр.

PS Звичайно ж, він не сказав, що в той час, як греки не можуть знайти житло за низькою ціною, іноземні “сироти” та “несупроводжувані”, які в’їхали в країну нелегально, отримують субсидію у розмірі до 1590 євро на місяць у межах напівавтономної субсидії на проживання та до 4400 євро на меблювання квартир, які вони знімають!

Що відчуває грецький громадянин та виборець, коли бачить, що горезвісне міністерство “іміграції” витрачає мільйони євро на нелегалів, а на самих греків уряд не дає жодної копійки?



Source link