Куди поїдуть греки святкувати 28 жовтня

Повідомлення у сфері туризму оптимістичні: попереднє бронювання об’єктів туристичної нерухомості на платформах короткострокової оренди свідчить про високий інтерес, який, як очікується, збільшиться наступного тижня напередодні державного свята 28 жовтня.

Хоча цього року триденний період «скорочено», оскільки 28 жовтня випадає на суботу, проте у багатьох напрямках зафіксовано зростання кількості заброньованих об’єктів порівняно з відповідним періодом минулого року. Зокрема зростання склало 10% в Арахові, 28% в Яніні, 25% у Карпенісі, 10% у Каламаті та 39% у Кастор’ї.

“Наступного тижня, ми вважаємо, мобільність посилиться, а кількість попередніх замовлень коливатиметься на торішньому рівні 85-95%, особливо в популярних гірських зимових напрямках”, – говорить президент Всегрецької мережі нерухомості E-Real Estates, Фемістокл Бакас.

Які регіони Греції «заповняться» на 28 жовтня
Згідно з опитуванням E-Real Estates, в Арахові попереднє бронювання на три дні, з 27 жовтня до неділі 29 жовтня сягає 70%. Ціни на триденну оренду квартири або окремої резиденції варіюються від 353 до 468 євро. Найнижча ціна оренди стосується квартири площею 60 квадратних метрів, що розташована на відстані 150 метрів від центру, а найвища ціна — квартири площею 95 квадратних метрів (200 метрів від центру). У Араховеде на всіх платформах короткострокової оренди зареєстровано 188 незалежних об’єктів нерухомості, спостерігається зниження динаміки на 10%, порівняно з відповідним періодом минулого року.

У Метсове попереднє бронювання сягає 65%. Ціни на оренду на три дні цілої квартири або окремої резиденції варіюються від 250 до 270 євро для будинків площею 75-85 квадратних метрів, що знаходиться на відстані 200-300 метрів від центру. У Метсовому спостерігається незначне збільшення динаміки сектора короткострокової оренди на 4% через реєстрацію нових об’єктів нерухомості.

У Калаврите кількість попередніх замовлень на три дні сягає 84%. Ціни на оренду всієї квартири або окремого житлового будинку варіюються від 379 до 515 євро. Найнижча ціна оренди, що запитується, стосується квартири площею 40 кв.м., розташованої на відстані 1,1 км від центру, а найвища ціна — резиденції площею 123 кв.м. із 3 спальнями. У Калавриті на всіх платформах короткострокової оренди зареєстровано 166 незалежних об’єктів нерухомості, і динаміку знижено на 6% порівняно з відповідним періодом минулого року.

Висока мобільність також зафіксована у зимових напрямках префектури. Аркадія, з особливою увагою до Діміцани, Вітіні та Стемниці. Попереднє бронювання досягає 95%, 85% та 95% відповідно. Ціни на оренду на три дні варіюються від 310 до 705 євро. Найбільший відсоток доступної нерухомості становлять цілі таунхауси, у яких можуть розміститися до 8 осіб. «Вселяє оптимізм те, що в Аркадії з’являються нові зимові напрямки, такі як Затуна, Каритаїна та Лагадаякі були включені в карту зимових туристичних напрямків.

Карпенісі, здається, воліють на три дні як афіняни, які бажають втекти зі столиці, так і жителі Фтіотиди та сусідніх префектур. Попереднє бронювання досягає 75%, при цьому на платформі Airbnb можна орендувати лише 24 об’єкти нерухомості. Ціни на оренду, що запитуються, варіюються від 255 до 499 євро. Найнижча ціна оренди, що запитується, стосується квартири площею 40 квадратних метрів (відстань 700 метрів від центру), а найвища ціна — квартири площею 72 квадратних метри. У Карпенісі зареєстровано 104 об’єкти нерухомості, що на 24% більше, ніж за відповідний період минулого року.

Місто Яніна є традиційним місцем для зимового відпочинку, і взимку тут спостерігається інтенсивний туристичний рух. При цьому в промисловості короткострокової оренди налічується 478 автономних будинків/квартир, що на 28% більше, ніж кількість зареєстрованих об’єктів нерухомості в порівнянні з минулим роком. Попереднє бронювання на три дні жовтня сягає 81%, а кількість об’єктів, доступних для оренди, наразі налічує 83. Запитані ціни на оренду на три дні варіюються від 216 до 240 євро.

У столиці Мессінії рівень попереднього бронювання сягає 65%, а оренди доступно 298 автономних об’єктів нерухомості. У Каламаті зареєстровано 1040 об’єктів нерухомості на всіх платформах, що означає зростання кількості нових реєстрацій на 10% у порівнянні з минулим роком за той же період. Вартість оренди будинку на дві ночі коштує від €100 до €172 за будинок площею 90 квадратних метрів на відстані 1 км від центру міста.

У НафпліонУ місці призначення в будь-який час року рівень попереднього бронювання складає 50%, при цьому на платформі AirBnB доступно 150 об’єктів нерухомості для оренди.

Динаміка розвитку промисловості короткострокової оренди загалом становить 357 об’єктів, а кількість нових пропозицій трохи збільшилася на 1% проти минулим. Вартість оренди на три дні коливається від 170 до 234 євро за резиденцію площею 80 квадратних метрів на відстані 400 метрів від центру.

Зрештою, у «Нафпактії» загалом рівень попереднього бронювання становить 62%. Пропоновані ціни на оренду в місті Нафпактос житла, що підходить для сім’ї або групи з 4 осіб, варіюються від 190 до 252 євро за цілих три дні. Нафпактія фіксує зростання нових бронювань порівняно з відповідним періодом минулого року на 26%.

Source link