Нове Положення про клімат, ухвалене місяць тому Європейським парламентом та цілі якого є обов’язковими для всіх держав-членів загрожуватиме «основі» існування та рівня життя громадян, оскільки загрожуватиме їх будинкам та майну.
Днями ЄС затвердив новий кліматичний регламент, який забороняє оренду та продаж нерухомості, якщо власник не вкладе спочатку цілий стан, щоб енергетично оновити його (тобто витратити гроші, яких у нього точно не буде).
Зокрема, було оголошено: “Сьогодні, у вівторок, парламент затвердив заходи щодо збільшення темпів реконструкції з метою зниження енергоспоживання та викидів парникових газів. а до 2050 року зробити цей сектор кліматично нейтральним.Мета також полягає в тому, щоб збільшити швидкість оновлення енергоефективних будівель, а також надати більш якісну інформацію про енергоефективність будівель загалом”.
З 2028 року нові будівлі повинні мати нульові викиди парникових газів. Відповідний термін для житлових будинків, які перебувають у користуванні чи власності органів державної влади, встановлено на 2026 рік. Усі новобудови мають бути обладнані технологіями збирання сонячної енергії до 2028 року, якщо це технічно та економічно доцільно, а житлові будинки, в яких проводиться масштабна реконструкція – термін 2032 року.
За шкалою енергоефективності від A до G житлові будинки повинні досягти своєї класифікації принаймні у категорії E до 2030 року та D до 2033 року. Категорія G відповідає 15% будівель із найгіршими показниками у державі-члені. Нежитлові та громадські будівлі повинні належати до відповідних категорій до 2027 та 2030 років відповідно.
Підвищення енергоефективності (яке може здійснюватися у формі ізоляційних робіт або вдосконалення системи опалення) матиме місце під час продажу будівлі або її капітального ремонту, або, якщо вона здається в оренду, під час підписання нового договору оренди. Заходи, необхідні для досягнення цієї мети, будуть визначені державами-членами у так званих національних планах оновлення.
Люди на ринку нерухомості вже висловили стурбованість з приводу ланцюгової реакції, яку викличуть такі цілі, що зобов’язують». Незрозуміло, що буде з мешканцями їхньої власності, якщо вони не… “полагодять” свій будинок, витративши десятки тисяч євро, яких у них немає. Їх виженуть із дому? Чи запропонують їм місце на лавці у парку? Вони не зможуть продати чи здати в оренду майно, чи не зможуть навіть передати його своїм дітям?
Тема, яку ми порушуємо в даній публікації, не нова для жителів Німеччини, оскільки саме в цій країні влада першою в ЄС почала вимагати від населення не просто сертифікації житла за енергетичними стандартами категорії F, а також розробили заходи щодо примусу громадян до приведення житла до цієї категорії.
Вартість подібних робіт досить висока, особливо у старих будинках, і може становити сотні тисяч євро. У разі відмови або невиконання приписів влади винним загрожують штрафи, які можна порівняти з вартістю самого житла. Самі розумієте, що буде у разі невиплат штрафів…
У Греції один із найвищих показників володіння власним житлом у Європі і, схоже, це дуже зацікавило як кредиторів, так і фінансові структури.
Спільне проживання, відсутність даху над головою, дієта з комах, черв’яків і синтетичного м’яса – найближчі роки не дуже приємні для всього людства. Втім, як про це зараз не люблять згадувати, на нашій планеті має залишитися 1 золотий мільярд. Інших передбачається ліквідувати у різний спосіб. Наприклад штучно створеною пандемією та вакцинацією…
More Stories
Financial Times: Росія активно готує диверсії в Європі
Шок: Drag queen пронесе олімпійський вогонь у Парижі
Позов проти К. Міцотакіса, як морального автора приховування катастрофи у Темпі