28.03.2024

Афінські новини

Новини українською мовою з Греції

The Green Shisto: спільний проект ЕПЦ, який "перетворить Західну Аттику"


З невеликим запізненням, у зв’язку зі зміною договорів про співпрацю з TAIPED, але за повної згоди сторін активно просувається мегапроект Елладської православної церкви у районі Схістос-Скараманга.

За інформацією, цей «бар’єр» передбачається подолати найближчим часом, тому вже в лютому буде поставлено остаточні підписи під протоколом про співпрацю між Фондом і Центральною церковною фінансовою службою (ЕКІО). Питання інвестицій у Схистос і перешкоди також були в центрі уваги недавньої “секретної зустрічі” Кіріакос Міцотакіс з архієпископом Ієронімом в резиденції прем’єра Мегаро Максимос.

Очікування сторін високі, оскільки передбачається, що завершення проекту перетворить ширшу територію та дасть нове життя Західній Аттиці загалом. Маючи характерну назву «Зелений сланець»(The Green Sсhisto) та союзника в особі агентства з приватизації TAIPED, який як технічний консультант бере на себе всю відповідальність за правильне використання інвестицій, що стосуються використання ділянки загальною площею 3200 акрів у районі Схістос-Скарамагма.

Розвиток включає будівництво сучасного логістичного центру, житлових і офісних районів, а також створення екологічного парку (85% території буде покрито зеленню). Згідно з презентацією проекту, зробленої EKYO в Муніципальній раді Кератсіні-Драпетсонас, інвестиції стосуються створення логістичного центру в підземному рівні на ділянці. План включає заліснення порожніх частин території, ущільнення та зміцнення зелені та створення екологічного парку площею 700 тисяч кв.м. до яких громадськість матиме безкоштовний доступ, але із витратами інвестора на технічне обслуговування, прибирання та зберігання.

Проект фінансуватиметься за рахунок власних ресурсів Елладської церкви і передбачається, що його буде запущено приблизно через чотири роки з сьогоднішнього дня. EKYO уточнює, що це не приватизація, оскільки церква не має наміру передавати право власності на землю третій особі, а лише право на оренду ділянки терміном на 99 років.

Вибір TAIPED
Афанасіос Христопулос, керуючий директор Schisto SA, компанії, заснованої ЕПЦ для просування проекту, повідомив ЗМІ, що, як тільки протокол про співпрацю з TAIPED буде завершено, розпочнуться різні дослідження для остаточного доопрацювання моделі експлуатації, щоб потім отримати всі необхідні дозволи від компетентних органів.

Вибір TAIPED, як зазначив пан Христопулос, не був випадковим, оскільки вважається, що він допоможе завдяки своєму величезному досвіду в розробці багатьох складних проектів. За його словами, передбачається, що приблизно через рік із сьогоднішнього дня буде ясне уявлення про остаточну форму перепланування об’єкта, а також кінцеву вартість.

Сильний інтерес з боку інвесторів
Інтерес, виявлений, як зазначає пан Христопулос, з боку іноземних та грецьких інвесторів, величезний. “Ми готові отримати серйозну картину того, що пропонують інвестори”. Конкретна область не має претензій, зазначає він, додаючи, що «у неї є деякі договори оренди, термін дії яких спливає, а деякі ми продовжуємо, з невеликими користувачами переважно транспортними». Територія займає ключове становище, оскільки межує на південному сході з Піреєм, найбільшим портом країни, а на півночі з регіоном Скараманга, де раніше були державні військові верфі, підкреслює він.

Соціальний вплив
Що стосується соціального впливу, то Христопулос запевнив, що при реалізації проекту буде створено тисячі робочих місць. Передбачається, щонайменше 10 000, а також підвищиться якість життя мешканців району та сусідніх муніципалітетів. Кількість робочих місць звучить вражаюче, але неясно, чи це документовано і як. Сам архієпископ Ієронім пообіцяв «більше зелені, більше робочих місць кращої якості, здорове довкілля, сталий розвиток».

Презентація у вересні минулого року
Нагадується, що важлива багаторівнева співпраця держави та церкви розпочалася в районі Схістос-Скарамага, де було підписано угоду між Елладською православною церквою та TAIPED про використання майна, що належить Церковній центральній фінансовій службі (ЕКІО).

Архієпископ Афінський і всієї Греції пан Ієронім у своєму виступі, серед іншого, заявив: «З угодою EKYO-TAIPED починається новий розділ у відносинах між церквою та державою, з амбітними цілями, але також і з відчутними результатами у повсякденному житті громадянина. Цей проект зміцнить нашу країну, принесе користь нашому народу, зміцнить місцеве суспільство та нашу національну економіку, залишить зелений слід для наступних поколінь… Наше бачення – загальне підвищення якості життя мешканців регіону Схістос, сусідніх та найближчих муніципалітетів Аттики. Більше зелені, більше і краще робочих місць, здорове довкілля, сталий розвиток».

Це перший у сучасній історії проект, де Елладська православна церква виступила як учасник великого інвестиційного проекту з будівництва нерухомості. На сьогоднішній день ЕПЦ є найбільшим у Греції власником нерухомості.

Пан Міцотакіс, серед іншого, заявив, що з цією угодою «ми робимо цей важливий перший крок, щоб реалізувати ваше бачення, яке ми мали можливість обговорювати багато разів. Це бачення полягає в здатності Церкви, нарешті, використовувати нерухомість, що залишилася, на благо всього грецького народу».

«А можливість розвитку сучасного, екологічно чистого логістичного центру, транспортно-контейнерного менеджменту та іншого здається само собою зрозумілою необхідністю, якщо взяти до уваги те велике значення і динаміку, що розвиваються в порту Пірей. Я також не хочу надто багато говорити про дуже велике значення, яке ми, як уряд, надаємо динаміці розвитку західної Аттики, — наголосив Кіріакос Міцотакіс. – Крім ініціативи розвитку, яка буде розгорнута в цій галузі, водночас з’явиться можливість посадити багато нових дерев та дати місцевим громадам великий парк у районі, який нині не є місцем, яке можна відвідати».



Source link