Грецька туристична асоціація: 5 пропозицій щодо короткострокової оренди

Асоціація грецьких туристичних підприємств Греції SETE у четвер представила свої пропозиції щодо покращення інституційної бази для функціонування ринку короткострокової оренди у листі, надісланому Акісу Скертсосу, державному міністру, Василісу Кікіліасу, міністру туризму та Теодоросу Скілакакісу, заступнику.

Пропозиції щодо короткострокової оренди

З метою, як наголошується, необхідності захисту якості туристичного продукту країни, необхідності вирішення проблеми пошуку житла, яка досягла величезних масштабів у багатьох районах країни, захисту законних туристичних підприємств від нечесної конкуренції, яка у багатьох випадках існує, оскільки багато незаконних об’єктів туристичного сектору працюють “під виглядом” короткострокової оренди, і для збільшення доходів держави, страхових фондів та муніципалітетів, щоб більш справедливо розподілити відповідні зобов’язання серед законних підприємств та громадян, SETE пропонує таке:

Багатоквартирні будинки: Пропонується прямо передбачити, що у випадку, якщо всі квартири багатоквартирного будинку або житлового комплексу здаються в короткострокову оренду, це вважається туристичним житлом, яке повинно мати відповідне ліцензування.

ПДВ: Пропонується обмежити звільнення від ПДВ отриманої орендної плати лише у тому випадку, якщо одержувач доходу є фізичною особою та зареєстрував на відповідній платформі державних доходів до двох (2) об’єктів нерухомості в AFM (з яких один із двох має бути заявлений як об’єкт нерухомості, в якому знаходиться його власне місце проживання). В іншому випадку, а також у будь-якому випадку, коли одержувачем доходу є юридична особа, отримана орендна плата має оподатковуватись ПДВ.

Утримуваний податок: Пропонується передбачити обов’язок кожної цифрової платформи утримувати податок у розмірі 5% від загальної вартості короткострокової оренди, яку вона потім виплачуватиме державі.

Максимальна кількість об’єктів короткострокової оренди на муніципалітет: Пропонується надати право місцевим органам влади, тобто. муніципалітетам, визначати, після вирішення їх муніципальної ради, яка буде обґрунтована на основі відповідного наукового дослідження, максимальна кількість об’єктів нерухомості, які можуть бути зареєстровані в Реєстрі об’єктів короткострокової оренди на території в межах їх кордонів.

Стягнення державного податку: Пропонується, щоб короткострокова оренда, укладена через цифрові платформи, обкладалася податком на користь місцевої влади, який дорівнює 0,5% вартості оренди і використовуватиметься місцевою владою для покриття підвищених витрат на прибирання, освітлення тощо, спричинених функціонуванням короткострокової оренди.

(tovima.gr)

Source link