29.03.2024

Афінські новини

Новини українською мовою з Греції

Повсякденне життя городянина, який прийняв рішення жити в столиці, перетворилося на «голгофу», оскільки через галопуючу інфляцію знайти житло в оренду за прийнятною ціною стало неможливо.

Ціни на основні продукти, збільшення споживання енергії та перехід від довгострокової оренди житла на короткострокову (Airbnb) призвели до збільшення орендної плати на 12%. Наприклад, невеликі квартири в центрі Афін обійдуться орендарю від 400 до 500 євро, в західних передмістях від 350 до 450 євро, на півдні від 400 до 500 і в Піреї від 300 до 400 євро. У Зографу за студію площею 35 кв. м просять 450 євро, в Екзархії – 470 євро, а в Неос Космос – 500 євро.

Пошук будинку вище за 1 поверх з 2 спальнями обійдеться ще дорожче, і такі квартири складніше знайти. У відповідних областях ціни такі: Зограф від 430 до 560 євро, Екзархія від 420 до 550 євро і Неос Козмос від 430 до 650 євро. Щодо продовження контрактів, консультанти з нерухомості повідомляють, що підвищення орендної плати становить понад 2%. Протягом цього періоду часу, коли індекс цін становить 10%, інфляція нічого очікувати діяти.

«Півроку шукаємо будинок і нічого не можемо знайти, крім квартир за 1000 євро та вище». Перетворення будинків в Airbnb у туристичних зонах, таких як Кукакі, Акрополь та районах у центрі Афін, таких як Колонакі, Мец, Сінгру Фікс, навколо Синтагми, немає зареєстрованих доступних квартир площею 35 кв., зовсім мало пропозицій у квартирах із двома спальнями , де ціни “кусаються”, оскільки перевищують 1000 євро.

«Ми живемо в Петралоні з моєю дружиною та двома дітьми. Будинок знаходиться на 3 поверсі із двома спальнями. Віддаємо 720 євро. Наш контракт спливає у січні і не буде продовжено, тому що власник переведе житло на короткострокову оренду (Airbnb). Будинок шукаємо півроку, нічого не можемо знайти, окрім якихось квартир із позамежними сумами, начебто знову у тому ж районі будинок із трьома спальнями по 1100 євро. Це не смішно, як ви знаєте. Цікаво, у кого зараз є зайва тисяча тільки на оренду», — каже житель Петралони.

Така сама картина і в інших регіонах Греції. У Салоніках орендна плата для житла (30-45 кв. м) починається від 220 і сягає 550 євро. У Патрах ціни на квартири площею до 25 квадратних метрів у середньому становлять від 200 до 300 євро, а квартири площею 45 квадратних метрів сягають 500 євро. Слід зазначити, що ці ціни є, по-перше, орієнтовними, а по-друге, вони стосуються всіх видів нерухомості, цокольного поверху та підвалу у будь-якому стані.



Source link