Хто отримає перші іпотечні кредити до 150 000 євро

З нового року 25 000 молодих людей віком до 39 років отримають житлові кредити до 150 000 євро, з процентною ставкою 1,5% та нульовою для багатодітних. Пріоритет будуть віддавати багатодітним та молодим парам з дітьми, далі йдуть бездітні пари та самотні.

У перші три місяці 2023 року видаватимуться пільгові житлові кредити, при цьому програма реалізується вперше, щоб молодь могла придбати власне житло, по суті, виплативши суму іпотеки протягом декількох років.

Згідно з інформацією, вже розпочалися зустрічі з представниками всіх банків з метою визначення точних умов надання пільгових кредитів до 150 000 до 10 000 молодих людей віком до 39 років для придбання квартир.

Кредити під низькі відсотки покриватимуть до 90% комерційної вартості нерухомості, з максимальним лімітом 150 000 євро, на покупку першого будинку. Це стосується купівлі квартир площею до 120 кв. та роком здачі в експлуатацію житла до 2007р.

Умовою отримання кредиту буде наявність у молодих людей річного чистого доходу не менше 10 000 євро, а верхня межа встановлена ​​у розмірі 16 000 євро для одиноких та 24 000 євро для пар (з додатковими 3000 євро на кожну дитину).

Молоді люди та пари віком 25-39 років зможуть подати заявку отримання кредиту, якщо хоча б один учасник відповідає віковому цензу.

Згідно з опублікованими прикладами, молода пара, купуючи будинок вартістю 100 000 євро, сплачуватиме щомісячний внесок у розмірі 275-285 євро замість 415 євро, які є внеском за той самий будинок за сьогоднішніми ринковими ставками. Річна допомога у цьому випадку становить 1680 євро. Крім того, нова пара, що купує будинок вартістю 150 000 євро, сплачуватиме щомісячний внесок у розмірі 434 євро замість 654 євро, які є внеском за той же будинок за сьогоднішніми ринковими ставками.

Бюджет програми складає 500 мільйонів євро (375 мільйонів євро із резерву ΔΥΠΑ та 125 мільйонів євро з банків). У разі вичерпання ресурсів сума кредитів, що видаються, подвоюється.

Житлові кредити видаватимуться безвідсотково:

а) коли заявником є ​​молода пара (25-39) років з трьома та більше дітьми на дату подання заяви

б) коли заявником є ​​молода людина або молода пара, у яких на момент погашення кредиту (наприклад, 30 років) народжуються троє дітей.

Ця ініціатива спрямована на подальшу підтримку тридітних та багатодітних сімей з метою вирішення демографічної проблеми країни.

За інформацією, молоді люди віком до 39 років не можуть купити свій новий будинок на субсидований кредит через ΔΥΠΑ у родичів.

Вважається, що пріоритет слід віддавати молодятам, які вже є батьками (з одним чи кількома дітьми).

Source link