Програма дешевого житла для молоді на 1,5 мільярда євро

План уряду щодо перезапуску житлової політики для молоді з метою вирішення як зростання вартості життя, так і демографічної проблеми передбачає використання державної нерухомості ΔΥΠΑ та партнерства з приватним сектором для будівництва нових будівель, субсидії на ремонт, а також безвідсоткові кредити на купівлю або оренду житла .

Орендна плата зростає – характерно, що у більшості районів столичного регіону ціни на двокімнатну квартиру вже перевищують 500-600 євро на місяць. За нинішньої вартості життя молоді люди потребують програм державної підтримки. Очікується, що уряд представить програму вартістю 1,5 мільярда євро із забезпечення дешевим житлом молодих людей віком до 29 років та молодих пар.

Як повідомив у четвер державний міністр Акіс Скертсос у своїй заяві для Першої програми державного телебачення ЕРТ-1, відповідні оголошення будуть зроблені прем’єр-міністром Кіріакосом Міцотакісом на Міжнародному ярмарку у Салоніках.

Урядовий план передбачає дві форми підтримки: або у вигляді державного гранту, або у вигляді безвідсоткових кредитів у розмірі 25 000 євро з додатковими 5000 євро на кожного члена сім’ї, що перебуває на утриманні, та строком погашення 15 років.

Згідно з інформацією телеканалу ΣΚΑΙ, програма, яка буде представлена ​​на TIF, включає субсидування процентної ставки за кредитом на купівлю, ремонт або добудову першого житла та субсидування орендної плати на основі доходів та соціальних критеріїв.

Бенефіціарами стануть працівники приватного сектору, а також державні службовці та фрілансери. 1,5 мільярда євро для фінансування урядової житлової програми буде отримано за рахунок внесків Державної служби зайнятості (колишня OAED), також передбачається використання державної власності та партнерство з приватними особами для будівництва нових будівель.

Згідно з тими ж джерелами, на першому етапі очікується надання 200 земельних ділянок, 100 будівель та 100 вільних ділянок, що належать колишньому OAED. “У нас є багато об’єктів, які закриті. Якщо ми покращимо стан цих об’єктів, тобто, якщо ми зможемо зробити їх придатними для проживання, це призведе до зменшення кількості об’єктів, а отже, і до зниження цін як для державних, так і для приватних закритих об’єктів”, – наголосив, серед іншого, державний міністр Акіс Скертос, виступаючи в ефірі ЕРТ-1.

Це питання, пов’язане із здешевленням житла, пояснив він, оцінивши, що збільшення пропозиції нерухомості призведе до зниження цін, і в цьому контексті він оголосив про важливі заяви прем’єр-міністра на Міжнародному ярмарку в Салоніках. Центр Афін має бути насамперед заселений, і це передбачає, зокрема, стимули для здешевлення житла для молоді, наголосив він.

Rent to own

У плані перезапуску житлової політики модель rent to own займає “чільне місце” (договір оренди на певний термін з можливістю викупу до закінчення терміну оренди). Давно випробувана та випробувана за кордоном, програма rent to own якраз і спрямована на полегшення придбання нерухомості для працівників, які не можуть одразу заплатити повну суму, необхідну для покупки житла, і які не мають доступу до банківських кредитів.

Бенефіціари платять орендну плату, погоджену з OAED, зберігаючи можливість купити нерухомість, що орендується, в заздалегідь обумовлені терміни і за пільговою ціною, взявши безвідсотковий кредит.

Source link