29.03.2024

Афінські новини

Новини українською мовою з Греції

"Ляльковий будиночок": попит на "міні-житло" значно зріс. Втім, як і ціни

Масштабна реконструкція житлового фонду, зареєстрована з минулого року у Греції, а також короткострокова оренда Airbnb призвели до збільшення цін на оренду квартир площею до 60 м2 та у більшій категорії від 70 до 110 м2 приблизно на 20%.

Цей факт робить проживання в Афінах, Салоніках та взагалі великих міських центрах “недосяжним”, оскільки ціни на оренду квартири-студії або малогабаритку з однією спальнею можуть починатися від 500 євро.

Крім того, в деяких районах, таких як Екзархія, Паграті, Зографу, Ілісія, Гізі, Ампелокіпос і навіть Кіпселі або Като Патісія, пропозиція мінімальна порівняно з попитом, який існує навіть зараз, до оголошення шкали балів для вступу до ВНЗ (що особливо турбує батьків майбутніх студентів).

Те саме відбувається і в західних передмістях, де в останні роки спостерігається великий інтерес (наприклад, до вступу до університету західної Аттики). Внаслідок чого в таких районах, як Егалео, Перістері та Хайдарі, немає доступних для оренди квартир.

Представники сектору нерухомості відзначають Dnewsякщо в 2018 році середня орендна плата зросла на 7%, а в 2019 році – на 10%, то сьогодні вона коливається на пограничному рівні для середнього доходущо також підтверджується відповідним офіційним дослідженням.

На жаль, на думку експертів, “на горизонті” немає вирішення цієї проблеми, і в багатьох випадках студенти та молоді робітники змушені “крутитися”, щоб знайти собі “кут”, або ж жити з батьками, поки “не встануть на ноги” і зможуть самостійно оплачувати оренду житла.

Всегрецька асоціація захисту орендарів (Πανελλήνιου Συλλογου Προστασίας Ενοικιαστών) пропонує збільшити мінімальний термін оренди житла з трьох до шести роківщоб орендодавці не страждали від постійної зміни мешканців та коригування орендної плати.



Source link