29.03.2024

Афінські новини

Новини українською мовою з Греції

Еллініко: додатково збудують 1000 квартир

Концерн Lamda Development спрямовано створення житлової вежі березі моря у районі Еллініко. Цей крок є частиною рішення побудувати додатково 1000 квартир на першому етапі інвестицій у зв’язку з високим попитом на житло в даному районі.

Проектування нової будівлі вже почалося і очікується, що перші попередні продажі розпочнуться у вересні наступного року, зазначив пан Одіссеас Афанасіу, генеральний директор Lamda Development, у своєму виступі на брифінгу аналітиків та акціонерів за фінансовими результатами за минулий рік. kathimerini.gr.

За словами Афанасії, до червня очікується завершення процесу попереднього продажу 100 розкішних квартир і будинків, які також будуть побудовані в прибережній зоні Еллініко, в результаті чого загальна сума потенційних майбутніх доходів від житлових проектів збільшиться до більш ніж 1 млрд євро. «Очікується, що до початку літа ми почнемо отримувати перші доходи (передоплату) за 18 розкішних вілл і розпочнемо підписання остаточних контрактів», – сказав пан Афанасіу. Протягом 2022 року керівництво Lamda розраховує отримати понад 200 мільйонів євро авансів за продані (передоплата/повна оплата на 1-му етапі будівництва) об’єкти.

Друга вежа на набережній Еллініко – вересень, старт передпродажів

Слід зазначити, що ціна продажу 100 розкішних квартир та будинків зросла. Це було зроблено для того, щоб частково компенсувати витрати на будівництво, що зросли. Відповідно в рамках передпродаж житла в хмарочосі «Марина Тауер» було оптимізовано дизайн з метою збільшення житлових площ на 10%. Внаслідок чого потенційні доходи, відповідно, збільшаться, досягаючи тепер 374 млн. євро.

Як підкреслив пан Афанасіу, Marina Tower буде єдиною будівлею, вартість будівництва якої зросла (через останні події). Проте з огляду на те, що будівництво хмарочоса не планується розпочинати до жовтня наступного року, є оптимізм щодо подальшого зростання цін на матеріали. У будь-якому випадку збільшення вартості будівництва Marina Tower на 20% вплине на прибуток від продажів у розмірі 25 млн євро.

Що стосується торгових центрів, які будуть побудовані в Еллініко, керівництво Lamda заявило, що вже укладено домовленості на 80% від загальної площі територій, що орендуються, і передбачається, що відповідний процес буде завершено не пізніше середини 2023 року.



Source link