Еллініко: "розумне місто"

Реалізація проекту з розробки стратегії розвитку розумного міста (smart city) для компаній Elliniko та Lamda Development була здійснена групою Deloitte у співпраці з AFRY та командою профільних консультантів.

Проект стосується, як зазначено в оголошенні Deloitte, надання найсучасніших консультаційних послуг та інноваційних бізнес-моделей, які будуть активовані на поточному етапі проектування інфраструктури, та призведе до стабільного цифрового розвитку району Еллініко. iefimerida.gr.

Команда консультантів, яка взялася за проект, складається з лідера ринку консалтингових послуг компанії Deloitte, яка активно працює на міжнародній арені, а також виконала серію проектів, пов’язаних із розробкою та реалізацією стратегій розумного міста (нарімер, The NEOM в Саудівській Аравії та « Porto Nuova Development» у Мілані), а також міжнародно-визнаної інженерно-консалтингової компанії AFRY, яка також має великий досвід реалізації відповідних проектів у Північній Європі, таких як Нюхамнен, Мальме у Швеції та проект Red Sea Development у Катарі.

Проект реалізується у співпраці з вузькоспеціалізованими консалтинговими компаніями в галузі енергетики, технологій та телекомунікацій: CIGA Energy, CIMA Data Analytics та ENOMIX.

Метою LAMDA Development є створення розумного міста у районі Еллініко на користь мешканців, відвідувачів та підприємств, що працюють у цьому районі.

За допомогою цього проекту компанія досягає появи глобального прикладу smart city: «розумного міського району з новітніми технологіями, який стане піонером у сферах житла, роботи та відпочинку за рахунок використання методик, спрямованих на створення умов стабільності обслуговування».

Як раніше писали “АН”, 2025 року завершаться будівельні роботи комерційного центру Elliniko на проспекті Вульягменіс, повідомляють представники Lamda Development.

Commercial Hub стане найбільшим торговим центром у Греції, шопінг-парком нового покоління з великими магазинами та ультрасучасними офісними приміщеннями. По сусідству буде збудовано культову вежу багатоцільового призначення, в якій розмістяться офіси та апартаменти.

Відповідно до відповідей Lamda Development на питання журналістів, всі будівельні проекти з розвитку комплексу будуть виконуватися одночасно, так що будуть здані одночасно. Очікувана сума інвестицій у розвиток торгового центру Vouliagmenis становить від 335 до 410 мільйонів євро. Відповідно до угоди, укладеної з групою Fourlis для розвитку торговельного парку площею 30 000 кв.м, група Fourlis візьме на себе реалізацію цієї інвестиції на загальну суму 55 мільйонів євро.

Що стосується вежі змішаного використання, відповідно до бізнес-стратегії Lamda Development для проекту Elliniko, вона відноситься до тієї категорії, для якої Lamda шукає партнера/співінвестора.

Щодо інтересу, що виявляється мережами до оренди приміщень, підкреслюється, що він надзвичайно великий. «Ми ведемо активні обговорення з провідними компаніями та брендами як грецькими, так і міжнародними, і незабаром зможемо оголосити про нашу співпрацю. Серед них є популярні бренди, які на даний момент не представлені на грецькому ринку.

Планується оновлення із доопрацюванням відповідних угод. «На веб-сайті комерційного центру Elliniko (theellinikoncommercialhub.com) представлені зацікавлені юридичні особи, компанії та професіонали. Виразити свій інтерес можна, зв’язавшись з нами або заповнивши спеціальну форму», – говорить керівництво Lamda Development.

“Зелене та розумне місто” з самого початку
Lamda Development приділяє велику увагу впливу нового центру на навколишнє середовище, оскільки він є частиною найбільшого у Європі проекту реновації міст, в рамках якого з нуля створюється перше «розумне» та «зелене» місто.

«Дизайн включає інтелектуальні та «зелені» рішення з елементами управління освітленням і температурою. Використовуючи натуральні матеріали, ми мінімізували вплив будівельного комплексу на довкілля, зробивши його “піонером” у цій зоні. У той самий час зелений колір домінує як у відкритому повітрі, і у внутрішніх двориках, і дахах будинків. Зверніть увагу, що великі екологічні умови, встановлені законодавчою базою, будуть повністю дотримані під час проектування, будівництва та експлуатації комерційного центру», – заявляє компанія-забудовник.

Що стосується використання технології BIM для прогнозування та управління ризиками, під час будівництва та на пізнішому етапі реалізації проекту, йдеться таке: «Дослідження розвиваються та будуть представлені в середовищі BIM (інформаційне моделювання будівель) на всіх етапах проекту. Ця методика, що відповідає міжнародним стандартам, дозволяє сертифікувати виробництво повністю узгоджених проектів, скорочуючи загальний бюджет та терміни реалізації на 20-30%. Крім того, через складність проекту потрібно використовувати всі новітні технологічні засоби для автоматизації процесів проектування та будівництва, уникаючи будь-яких перешкод і затримок. Цифрові моделі BIM включатимуть усю необхідну інформацію».

Відповідаючи на питання про прогнози сейсмостійкості вежі, Lamda Development заявляє: «Міжнародні проектувальники вежі, у співпраці з грецькими, врахують усі дані, необхідні для її статичного вирішення, на основі вітчизняних та міжнародних сейсмічних досліджень та правил, у поєднанні з використанням спец що забезпечує найкращу протидію землетрусам».

Нагадаємо, на місці колишнього аеропорту Еллініко будують “Місто мрії”перший у своєму роді комплексний центр, що поєднує в собі як бізнес-підприємства, готелі та готелі, так і інфраструктуру для розваг та культурного відпочинку (у тому числі казино та зелений парк).

Перші 9 проектів, які будуть здійснені

Згідно з планами Lamda Development, будуть запущені такі проекти:

1. Більшість муніципального парку площею 2 000 000 кв.
2. Спортивні споруди.
3. Набережна.
4. Найбільший торговий центр Аттики з комерційними площами 72 000 кв.м., що на 20% більше від торгового центру в Марусі. Молл буде збудовано в безпосередній близькості від станції метро «Еллініко», на проспекті Вуліагменіс.
5. Офісні приміщення та готель розташуються за кілька хвилин ходьби від торгового центру, на північній стороні території Еллініко, поблизу проспекту Вуліагменіс.
6. Галерея (Galleria) буде побудована неподалік пристані для яхт в Агіос Космас.
7. Два готелі у прибережній зоні.
8. 800 будинків різного типу (квартири, особняки та ін.).
9. Хмарочоси заввишки близько 200 метрів.

Source link