New York Times про грецьку нерухомість: люди купують, ніби завтра кінець світу

The New York Times спостерігає за вибухом купівельного інтересу до грецької нерухомості, оскільки економіка відновлюється після десятирічної кризи, а заощадження, накопичені під час пандемії, потребують надійних інвестицій.

«Усі макроекономічні показники стають дедалі кращими. «Після того, як вони не надто багато витрачали під час ізоляції під час пандемії, люди прагнуть вкласти свої гроші в безпечні інвестиції, такі як нерухомість», – сказав Антоніс Маркопулос, співзасновник та генеральний директор стартапа Prosperty, який використовує цифрову платформу, щоб зробити транзакції. більш швидкими та прозорими.

Для Sotheby’s International Realty 2021 виявиться найкращим роком з 2016 року, коли він почав роботу в Греції.

“У 2020 році ми зробили в чотири або п’ять разів більше продажів, ніж у 2019 році, і цей рік навіть краще”, – сказав New York Times Джордж Касіміс, голова відділу продажів Sotheby’s International Realty в Егейському морі. «Люди купують, ніби завтра не настане», – сказав він.

За словами Маркопулоса, пандемія підвищила інтерес, оскільки багато хто вважає нерухомість безпечнішим вкладенням, ніж валюта чи товари. «Квартири в центрі Афін мають особливо великий попит як серед вітчизняних покупців, так і серед іноземних інвесторів», – зазначає він.

«Існує величезний попит на короткострокову оренду, тому прибуток, який можуть отримати інвестори, є надзвичайно високим», – сказав він, зазначивши, що залежно від району квартири продаються за ціною від 1500 до 3500 євро за квадратний метр.

Інтерес до покупки з-за кордону та у південних передмістях важливий, частково через інвестиції в Elliniko.

При цьому ціни на квартири по країні у третьому кварталі зросли на 7,9% порівняно з минулим роком, а в Афінах – на 9,8%.

Багаті греки, які останнім часом особливо процвітають у судноплавстві, намагаються придбати найдорожчу частину ринку, як повідомляє New York Times Янніс Плуміс із Плумі-Сотиропулоса. Продажі високі на Міконосі та Порто-Хелі, де агентство нерухомості минулого місяця продало нерухомість на 27 мільйонів доларів за однією з найвищих цін, коли-небудь зареєстрованих у цьому районі.

Хто купує

Згідно з New York Times, Греція вже давно користується популярністю серед іноземних покупців, більшість з яких приїжджають із країн ЄС.

Але Ploumis-Sotiropoulos також працює з покупцями Близького Сходу, Туреччини, Великобританії та США.

Зазначається, що з початку року за програмою “Золота віза” було видано 9300 видів на проживання порівняно з 8,575 минулого року. Більшість була передана інвесторам із Китаю, Туреччини та Росії.

.



Source link