Еллініко: до 2025 року комерційний центр буде збудовано

2025 року завершаться будівельні роботи комерційного центру Elliniko на проспекті Вульягменіс, повідомляють представники Lamda Development.

Commercial Hub стане найбільшим торговим центром у Греції, шопінг-парком нового покоління з великими магазинами та ультрасучасними офісними приміщеннями. По сусідству буде збудовано культову вежу багатоцільового призначення, в якій розмістяться офіси та апартаменти.

Відповідно до відповідей Lamda Development на питання журналістів, всі будівельні проекти з розвитку комплексу будуть виконуватися одночасно, так що будуть здані одночасно.

За даними Lamda Development у відповідь на відповідне питання, передбачувана сума інвестицій у розвиток торгового центру Vouliagmenis становить від 335 до 410 мільйонів євро. Відповідно до угоди, укладеної з групою Fourlis, для розвитку торговельного парку площею 30 000 кв. Група Fourlis візьме на себе реалізацію цієї інвестиції на загальну суму 55 мільйонів євро.

Що стосується вежі змішаного використання, відповідно до бізнес-стратегії Lamda Development для проекту Elliniko, вона відноситься до тієї категорії, для якої Lamda шукає партнера/співінвестора.

Щодо інтересу, що виявляється мережами до оренди приміщень, підкреслюється, що він надзвичайно великий. «Ми ведемо активні обговорення з провідними компаніями та брендами як грецькими, так і міжнародними, і незабаром зможемо оголосити про нашу співпрацю. Серед них є популярні бренди, які на даний момент не представлені на грецькому ринку.

Планується нове оновлення із доопрацюванням відповідних угод. «На веб-сайті комерційного центру Elliniko (theellinikoncommercialhub.com) представлені зацікавлені юридичні особи, компанії та професіонали. Виразити свій інтерес можна зв’язавшись з нами або заповнивши спеціальну форму», – каже керівництво Lamda Development.

“Зелене та розумне місто” – з самого початку
Lamda Development також приділяє велику увагу впливу нового центру на навколишнє середовище, оскільки він є частиною найбільшого в Європі проекту реновації міст, в рамках якого з нуля створюється перше «розумне» та «зелене» місто.

«Дизайн включає інтелектуальні та «зелені» рішення з елементами управління освітленням і температурою. Серед іншого, використовуючи натуральні матеріали, ми мінімізували вплив будівельного комплексу на довкілля, зробивши його “піонером” у цій зоні. У той самий час зелений колір домінує як у відкритому повітрі, і у внутрішніх двориках і дахах будинків. Зверніть увагу, що великі екологічні умови, встановлені законодавчою базою, будуть повністю дотримані під час проектування, будівництва та експлуатації комерційного центру», – заявляє компанія-забудовник.

Що стосується використання технології BIM для прогнозування та управління ризиками, під час будівництва та на пізнішому етапі реалізації проекту, йдеться таке: «Дослідження розвиваються та будуть представлені в середовищі BIM (інформаційне моделювання будівель) на всіх етапах проекту. Ця методика, що відповідає міжнародним стандартам, дозволяє сертифікувати виробництво повністю узгоджених проектів, скорочуючи загальний бюджет та терміни реалізації на 20-30%. Крім того, через складність проекту потрібно використовувати всі новітні технологічні засоби для автоматизації процесів проектування та будівництва, уникаючи будь-яких перешкод і затримок. Цифрові моделі BIM включатимуть усю необхідну інформацію».

Відповідаючи на питання про прогнози сейсмостійкості вежі, Lamda Development заявляє: «Міжнародні статичні проектувальники вежі, у співпраці з грецькими проектувальниками, врахують усі дані, необхідні для її статичного вирішення, на основі вітчизняних та міжнародних сейсмічних досліджень та правил. забезпечення, що забезпечує найкращу протидію землетрусам».

Нагадаємо, на місці колишнього аеропорту Еллініко будують “Місто мрії”, перший у своєму роді комплексний центр, що поєднує в собі як бізнес-підприємства, готелі та готелі, так і інфраструктуру для розваг та культурного відпочинку (у тому числі казино та зелений парк).

Перші 9 проектів, які будуть здійснені

Згідно з планами Lamda Development, будуть запущені такі проекти:

Більшість муніципального парку площею 2 000 000 кв. Спортивні споруди. Набережна. Найбільший торговий центр Аттики з комерційними площами 72 000 кв.м., що на 20% більше від торгового центру в Марусі. Молл буде збудовано в безпосередній близькості від станції метро «Еллініко», на проспекті Вуліагменіс. Офісні приміщення та готель розташуються за кілька хвилин ходьби від торгового центру, на північній стороні території Еллініко, поблизу проспекту Вуліагменіс. Галерея (Galleria) буде побудована неподалік пристані для яхт в Агіос Космас. Два готелі у прибережній зоні. 800 будинків різного типу (квартири, особняки та ін.). Хмарочоси заввишки близько 200 метрів.

.



Source link