Стрибок цін на квартири

“Ціни на житлову нерухомість у всьому світі зростають, незважаючи на пандемію, що триває”, – стверджують експерти.

Висновок дослідження міжнародної ріелторської компанії Knight Frank на ринку житла у 2021 році підтверджує останні дані Банку Греції за третій квартал цього року, що фіксують щорічне зростання цін на квартири на 7,9% по всій країні.

Афіни – місто з найдорожчими квартирами – показало темп зростання цін у третьому кварталі на 9,8%. Далі йдуть Салоніки з 8,7%, інші великі міста з 5,9% та регіони країни з 5,7%.

Протягом року ціни на квартири зростали, склавши 4,3% у першому кварталі та 6,2% у другому за переглянутими даними. 2020 року, незважаючи на заморожування економіки, ціни зростали в середньому на 4,5%.

Цікавий висновок: в останньому кварталі старі квартири були дорожчими, ніж новозбудовані (8,2% порівняно з 7,6%). Це зворотна тенденція, згідно з якою нові квартири до 5 років були дорожчими у 2020 році та у першому кварталі 2021 року порівняно зі старими, тоді як у другому кварталі 2021 року вартість старих та нових квартир зросла рівною мірою на 6,2%.

Афіни

Відповідний індекс неухильно зростає протягом 2021 року після невеликого уповільнення темпів зростання цін у другій половині 2020 року на тлі першої хвилі пандемії. Орієнтовно індекс цін на квартири в Афінах у третьому кварталі 2021 року становить 76,2 (100 – ціни 2007 року), тоді як до пандемії він становив 63,9.

Зростання цін на квартири в Салоніках відбувалося повільнішими темпами, тоді як велике зростання відбулося з середини 2021 року. Пандемічна криза негативно вплинула на ціни в інших великих містах та інших частинах Греції, зафіксувавши навіть зниження цін в останньому кварталі 2020 року, і ця тенденція поступово зміниться на протилежну 2021 року.

Греція, схоже, дотримується глобальної тенденції зростання цін на житло, ринок, який, згідно з Financial Times, «загорівся через низькі відсоткові ставки та брак житла». При цьому житлова нерухомість у всьому світі дорожчає на 9,2% у 2021 році (за даними 55 країн), найвищий темп зростання з 2005 року.

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція