Тисячі бенефіціарів ризикують втратити допомогу, зокрема КЕА (ЕЕЕ)

Тисячі бенефіціарів ризикують втратити допомогу, пільги та знижки, які їм надала держава, оскільки з 1 січня 2022 року буде зроблено перерахунок критеріїв їх отримання.

Швидше за все, більшість читачів з Греції часто чують таке слово, як «Текмірія». По-іншому це можна назвати “текмарто ісодима”. Російською мовою за змістом це можна перекласти як «поставлений дохід» чи «поставлені витрати», тобто. по суті, це суми, які ви, за оцінками податкових органів, повинні витрачати протягом року, а відтак і заробляти, маючи певний рівень життя.

Зміни справедливої ​​вартості нерухомості, а також отримуваних доходів вплинуть на низку соціальних пільг. Для тисяч платників податків це означатиме, що не змінивши своє майно, вони ризикують втратити пільги або сплатити додатковий податок.

Ті, хто бажає продовжити отримання батьківської допомоги, схоже, “залишаться при своїх”. Навпаки, для тисяч платників податків існує ризик сплати додаткових сум як мінімум по 20 податках, які впливають на отримання будь-яких пільг (соціальний тариф ДЕІ, житлова допомога тощо).

Для орендодавців швидше за все буде збільшено податок на поставлений дохід, який визначається на основі припущень про резидентство фізичних осіб та податку на прибуток, поставлений дохід від власності та від концесії на безоплатне проживання. Відповідно до законодавства, презумпція текмірію проживання за основним місцем проживання, заявлене платником податків сьогодні, розраховується поетапно залежно від площі, а саме:

До 80 кв.м основних площ 40 євро за кв. Основні площі від 81 кв.м. до 120 кв.м. 65 євро за кв.м. Від 121 кв. до 200 кв. основних площ 110 євро за кв. Від 201 кв.м. до 300 кв.м. на основних площах 200 євро за кв.м. Від 301 кв.м та вище на основних площах 400 євро за кв.м.

Під загрозою перебуває і низка соціальних пільг, більшість із яких у список критеріїв входить розмір нерухомого майна одержувача. Перелік допомоги, що перебувають у зоні ризику, – це допомога на дитину, житлова допомога, мінімальний гарантований дохід, допомога на опалення, соціальний тариф ДЕІ тощо.

При призначенні допомоги враховується об’єктивна оподатковувана вартість нерухомості, яка не може бути вищою за встановлені ліміти в залежності від сімейного стану.

Довідка “Російських Афін”

Швидше за все, більшість читачів з Греції часто чують таке слово, як «Текмірія». По-іншому це можна назвати “текмарто ісодима”. Російською мовою за змістом це можна перекласти як «поставлений дохід» чи «поставлені витрати», тобто. по суті, це суми, які ви, за оцінками податкових органів, повинні витрачати протягом року, а відтак і заробляти, маючи певний рівень життя.

Важливість даного терміна у тому, що з фізичної особи оподатковується або реальний дохід, або поставлений дохід, розрахований з урахуванням текмірії (текмарто) у разі, якщо поставлений дохід вище реального. Насправді існує два види текмірії, а саме «Текмірія життя» (τεκμήρια διαβίωσης) та «Текмірія придбання» (τεκμήρια απόκτησης). У цій статті йдеться про текмірії життя.

Найчастіше зустрічаються текмірії, що стосуються більшості людей.

Мінімальний поставлений дохід становить 3000 євро для особи, яка самостійно подає податкову декларацію, або 5000 євро на сім’ю (чоловік та дружина). Текмірія користування житлом (τεκμήρια κατοικίας) щодо основного та другорядного (наприклад, дачі) житла, мається на увазі житло, в якому людина проживає або яким користується. Залежить від квадратних метрів і розраховується так за шкалою (сума на рік): перші 80 метрів 40 євро/кв.м., наступні 40 метрів 65 євро/кв.м., наступні 80 метрів 110 євро на рік, наступні 100 метрів 200 євро/кв.м., все більше – 400 євро/кв.м. Текмірія будівель, що окремо стоять (монокатіка), вище текмірії квартир на 20%. Текмірії всіх підсобних приміщень розраховуються по 40 євро за 1 кв. Для другорядного житла вона зменшується наполовину. Текмірія користування житлом розраховується як щодо власного, так і орендованого, так і наданого у безкоштовне користування житлом. Вони не розраховуються тільки тоді, коли людина проживає в іншої людини як гостя (філоксенуменос). Гостем можна лише в основному житло іншої особи. Текмірія володіння автомобілем. Ця сума залежить від року випуску та потужності автомобіля. Існує докладна таблиця за роками та потужностями (літражу). Текмірія повернення кредитів. У декларації дані текмірії стоять разом із текмірією другої категорії, тобто. текмірія придбання. Але пишу про них тут, т.к. ці текмірії часто зустрічаються у людей. Ця сума дорівнює тій, яку ви заплатили до банку як повернення кредиту.

Є й інші види текмірій життя, але зустрічаються рідше.

Як же відбувається оподаткування з текмірії? Наведу приклад:

Людина (не одружена/неодружена) знімає весь рік окремий будинок 115 кв.м., а також йому надали у безкоштовне користування будиночок на морі 60 кв.м., має машину 1,6 л (рік випуску 2007) та протягом попереднього року виплатив банку кредит у загальній сумі 2000 євро.

Вважаємо текмірію:

Основне житло: перші 80 х 40 євро + 35 х 65 = 5475 євро. Т.к. це окремий будинок, треба додати ще 20%: (5475 * 20%) = 1095 + 5475 = 6570 євро. Друге житло (будиночок біля моря): 60 метрів х 40 євро = 2400 євро. Т.к. це другорядне житло, ділимо навпіл. 2400: 2 = 1200 Автомобіль: 4480 євро (по таблиці) Мінімальний поставлений дохід: 3000 євро.

Текмірія повернення кредитів: 2000 євро

Тепер усю складаємо: 6570 + 1200 +4480 +3000 +2000 = 17250 євро Далі порівнюємо реальний дохід та отриману вище суму текмірії. Якщо реальний дохід вищий, скажімо, 20 000 євро, то особа оподатковуватиметься на суму реального доходу 20 000 євро. Якщо реальний дохід менший за вказаний, наприклад, 10 000 євро, то дана особа оподатковуватиметься з доходу на суму 17 250 євро (тобто суму вмененного доходу).

Хотілося б зазначити, що в деяких випадках є певні пільги (наприклад, для пенсіонерів), хоча зрозуміло, що неможливо описати всі можливі варіанти та деталі. Також суми можливо завищені (для того, щоб показати, як це розраховується).

У будь-якому разі хотілося б відзначити, що для оподаткування з текмірії цієї категорії не відіграє значення кількість дітей (немає пільг) або розмір орендної плати, або за скільки було придбано машину. У період кризи можна зняти велике житло або купити машину великої потужності щодо дешево, але треба дивитися, чи покривається дохід реальним, т.к. вмененный враховує чисто технічні характеристики, такі як метри (текмірія житла на будинок у селі 100 метрів може бути більше, ніж текмірія житла на квартиру 100 метрів у нормальному районі більшості міст), потужність автомобіля (текмірія більш старого, але більш потужного автомобіля може бути більше текмірії новішого і менш потужного) і т.д.

Важливість даного терміна у тому, що з фізичної особи оподатковується або реальний дохід, або поставлений дохід, розрахований з урахуванням текмірії (текмарто) у разі, якщо поставлений дохід вище реального. Насправді існує два види текмірії, а саме «Текмірія життя» (τεκμήρια διαβίωσης) та «Текмірія придбання» (τεκμήρια απόκτησης). У цій статті йтиметься про текмірії життя.

Найбільш поширені текмірії, що стосуються більшості людей.

Мінімальний поставлений дохід становить 3000 євро для особи, яка самостійно подає податкову декларацію, або 5000 євро на сім’ю (чоловік та дружина). Текмірія користування житлом (τεκμήρια κατοικίας) щодо основного та другорядного (наприклад, дачі) житла, мається на увазі житло, в якому людина проживає або яким користується. Залежить від квадратних метрів і розраховується так за шкалою (сума на рік): перші 80 метрів 40 євро/кв.м., наступні 40 метрів 65 євро/кв.м., наступні 80 метрів 110 євро на рік, наступні 100 метрів 200 євро/кв.м., все більше – 400 євро/кв.м. Текмірія будівель, що окремо стоять (монокатика), вище текмірії квартир на 20%. Текмірії всіх підсобних приміщень розраховуються по 40 євро за 1 кв. Для другорядного житла вона зменшується наполовину. Текмірія користування житлом розраховується як щодо власного, так і орендованого, так і наданого у безкоштовне користування житлом. Вони не розраховуються тільки тоді, коли людина проживає в іншої людини як гостя (філоксенуменос). Гостем можна лише в основному житло іншої особи. Текмірія володіння автомобілем. Ця сума залежить від року випуску та потужності автомобіля. Існує докладна таблиця за роками та потужностями (літражу). Текмірія повернення кредитів. У декларації дані текмірії стоять разом із текмірією другої категорії, тобто. текмірія придбання. Але пишу про них тут, т.к. ці текмірії часто зустрічаються у людей. Ця сума дорівнює тій, яку ви заплатили до банку як повернення кредиту.

Є й інші види текмірій життя, але зустрічаються рідше.

Як же відбувається оподаткування з текмірії? Наведу приклад:

Людина (не одружена/неодружена) знімає весь рік окремий будинок 115 кв.м., а також йому надали у безкоштовне користування будиночок на морі 60 кв.м., має машину 1,6 л (рік випуску 2007) та протягом попереднього року виплатив банку кредит у загальній сумі 2000 євро.

Вважаємо текмірію:

Основне житло: перші 80 х 40 євро + 35 х 65 = 5475 євро. Т.к. це окремий будинок, треба додати ще 20%: (5475 * 20%) = 1095 + 5475 = 6570 євро. Друге житло (будиночок біля моря): 60 метрів х 40 євро = 2400 євро. Т.к. це другорядне житло, ділимо навпіл. 2400: 2 = 1200 Автомобіль: 4480 євро (по таблиці) Мінімальний поставлений дохід: 3000 євро.

Текмірія повернення кредитів: 2000 євро

Тепер усю складаємо: 6570 + 1200 +4480 +3000 +2000 = 17250 євро Далі порівнюємо реальний дохід та отриману вище суму текмірії. Якщо реальний дохід вищий, скажімо, 20 000 євро, то особа оподатковуватиметься на суму реального доходу 20 000 євро. Якщо реальний дохід менший за вказаний, наприклад, 10 000 євро, то дана особа оподатковуватиметься з доходу на суму 17 250 євро (тобто суму вмененного доходу).

Хотілося б відзначити, що в деяких випадках є певні пільги (наприклад, для пенсіонерів), хоча зрозуміло, що неможливо описати всі можливі варіанти та деталі. Також суми можливо завищені (для того, щоб показати, як це розраховується).

У будь-якому разі хотілося б відзначити, що для оподаткування з текмірії цієї категорії не відіграє значення кількість дітей (немає пільг) або розмір орендної плати, або за скільки було придбано машину. У період кризи можна зняти велике житло або купити машину великої потужності щодо дешево, але треба дивитися, чи покривається дохід реальним, т.к. вмененный враховує чисто технічні характеристики, такі як метри (текмірія житла на будинок у селі 100 метрів може бути більше, ніж текмірія житла на квартиру 100 метрів у нормальному районі більшості міст), потужність автомобіля (текмірія більш старого, але більш потужного автомобіля може бути більше текмірії (новішого і менш потужного) і т.д.

.



Source link