Дорога нерухомість: греки витрачають більше половини свого доходу на житло

«Чемпіонами» по витраті грошей на проживання, будь то в орендованій або ж в приватній квартирі, безумовно, є греки.

Згідно з опитуванням Pan-Hellenic Real Estate Network E-Real Estates, наша країна посідає перше місце в Європі, де громадяни витрачають більше 50% свого доходу на задоволення своїх основних потреб.

Запитувані ціни на оренду в останні роки стрімко росли. Зокрема в центрі Афін, де спостерігається найбільше зростання, ціни на оренду виросли в середньому на 20-30% за останні три роки, в той час як в районах за межами центру відповідне збільшення, за оцінками, склало близько 10% -15%. «На 2021 зростання орендної плати оцінюється в межах від 3% до 7%. Сьогодні відсоток доходу, витраченого орендарем в нашій країні, досягає 60% -70% від середньої заробітної плати », – підкреслює президент E-Real Estates Фемістокліс Бакас.

Орендарі і домовласники витрачають більше 50% свого доходу на житлові витрати
Згідно з опитуванням Eurostat, наша країна займає 1-е місце в рейтингу європейських країн, де орендарі витрачають більше 50% свого доходу на житло. Зокрема 62,1% орендарів в 2019 році витратили більше 50% свого доходу на витрати на житло, тоді як друге місце в таблиці займає Румунія з відповідним відсотком 29,4% та Іспанія 26,2%, тобто витрачають майже наполовину менше від того, що витрачають греки.

Відповідні відсотки зафіксовані в Португалії, Німеччини та Франції і складають 14,5%, 10% і 8,6%. «Ми розуміємо, що 62,1%, зафіксовані в нашій країні, можна охарактеризувати тільки, як« обурливі »і неприйнятні для будь-якого співробітника. Варто зазначити, що вищевказані цифри відносяться до 2019 року. Якщо ми включимо збільшення запитуваної орендної плати, яке було зафіксовано в 2020 і 2021 роках, ми розуміємо, що проблема набагато серйозніша », – говорить г-н Бакас.

«Астрономічна» орендна плата для середньостатистичного працівника: наскільки вона виросла в Афінах і Салоніках

Одночасно з цим лідируюча позиція Греції за вартістю проживання, перевищує 50% наявного доходу, не стосується лише орендарів (62,1%), але також поширюється на власників нерухомості, які виплачують іпотеку.

За даними Євростату за 2019 рік, 13,7% власників нерухомості в нашій країні витрачають більше 50% свого доходу на покриття вартості житла, при тому що відповідний відсоток домовласників без позикових коштів сягає лише 15,6%.

Президент Real Estate Network коментує: «Ми розуміємо, що в нашій країні процентні показники вкрай невтішні в порівнянні з 30 європейськими країнами, де проводився відповідне опитування. Показник мають іпотеку осіб, які витрачають більше 50% свого доходу на житло, в Португалії становить 1,4%, в Іспанії – 2,3%, в Німеччині – 6,4%, у Франції – 0,3%, на Кіпрі – 0%, у Швейцарії – 2,9% і в Італії 2%. Відсоток громадян, які витрачають більше 50% свого доходу на житло (мають у власності і не обтяжені виплатами в банк), в Португалії становить 1,1%, в Іспанії – 1,4%, в Німеччині – 7%, у Франції – 0 , 3%, на Кіпрі – 0,1%, в Швейцарії – 7,1% і в Італії – 2,6% “.

У звіті робиться висновок про те, що або доходи греків різко скоротилися в останні роки, або вартість утримання нерухомості (податки, енергія і т. Д.) В нашій країні зараз різко зросла в порівнянні з іншими європейськими країнами. Адже нерухомість – це один з важливих джерел доходів державного бюджету.

.



Source link