Дорога нерухомість: греки витрачають більше половини свого доходу на житло

«Чемпіонами» по витраті грошей на проживання, будь то в орендованій або ж в приватній квартирі, безумовно, є греки.

Згідно з опитуванням Pan-Hellenic Real Estate Network E-Real Estates, наша країна посідає перше місце в Європі, де громадяни витрачають більше 50% свого доходу на задоволення своїх основних потреб.

Запитувані ціни на оренду в останні роки стрімко росли. Зокрема в центрі Афін, де спостерігається найбільше зростання, ціни на оренду виросли в середньому на 20-30% за останні три роки, в той час як в районах за межами центру відповідне збільшення, за оцінками, склало близько 10% -15%. «На 2021 зростання орендної плати оцінюється в межах від 3% до 7%. Сьогодні відсоток доходу, витраченого орендарем в нашій країні, досягає 60% -70% від середньої заробітної плати », – підкреслює президент E-Real Estates Фемістокліс Бакас.

Орендарі і домовласники витрачають більше 50% свого доходу на житлові витрати
Згідно з опитуванням Eurostat, наша країна займає 1-е місце в рейтингу європейських країн, де орендарі витрачають більше 50% свого доходу на житло. Зокрема 62,1% орендарів в 2019 році витратили більше 50% свого доходу на витрати на житло, тоді як друге місце в таблиці займає Румунія з відповідним відсотком 29,4% та Іспанія 26,2%, тобто витрачають майже наполовину менше від того, що витрачають греки.

Відповідні відсотки зафіксовані в Португалії, Німеччини та Франції і складають 14,5%, 10% і 8,6%. «Ми розуміємо, що 62,1%, зафіксовані в нашій країні, можна охарактеризувати тільки, як« обурливі »і неприйнятні для будь-якого співробітника. Варто зазначити, що вищевказані цифри відносяться до 2019 року. Якщо ми включимо збільшення запитуваної орендної плати, яке було зафіксовано в 2020 і 2021 роках, ми розуміємо, що проблема набагато серйозніша », – говорить г-н Бакас.

«Астрономічна» орендна плата для середньостатистичного працівника: наскільки вона виросла в Афінах і Салоніках

Одночасно з цим лідируюча позиція Греції за вартістю проживання, перевищує 50% наявного доходу, не стосується лише орендарів (62,1%), але також поширюється на власників нерухомості, які виплачують іпотеку.

За даними Євростату за 2019 рік, 13,7% власників нерухомості в нашій країні витрачають більше 50% свого доходу на покриття вартості житла, при тому що відповідний відсоток домовласників без позикових коштів сягає лише 15,6%.

Президент Real Estate Network коментує: «Ми розуміємо, що в нашій країні процентні показники вкрай невтішні в порівнянні з 30 європейськими країнами, де проводився відповідне опитування. Показник мають іпотеку осіб, які витрачають більше 50% свого доходу на житло, в Португалії становить 1,4%, в Іспанії – 2,3%, в Німеччині – 6,4%, у Франції – 0,3%, на Кіпрі – 0%, у Швейцарії – 2,9% і в Італії 2%. Відсоток громадян, які витрачають більше 50% свого доходу на житло (мають у власності і не обтяжені виплатами в банк), в Португалії становить 1,1%, в Іспанії – 1,4%, в Німеччині – 7%, у Франції – 0 , 3%, на Кіпрі – 0,1%, в Швейцарії – 7,1% і в Італії – 2,6% “.

У звіті робиться висновок про те, що або доходи греків різко скоротилися в останні роки, або вартість утримання нерухомості (податки, енергія і т. Д.) В нашій країні зараз різко зросла в порівнянні з іншими європейськими країнами. Адже нерухомість – це один з важливих джерел доходів державного бюджету.

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція