Нерухомість: 20 районів, в яких орендна плата зросла в рази

Орендна плата зростає на загрозливо високому рівні, одночасно із затребуваними цінами на продаж об’єктів нерухомості у великих міських центрах, таких як Афіни і Салоніки.

Згідно з даними, представленим iefimerida.gr, зростання орендних і продажних цін набагато перевищує темпи зростання заробітної плати і наявного доходу громадян. Показово, що навіть якщо працівник готовий «жертвувати» 40% свого щомісячного доходу на покупку будинку (виплату іпотеки), йому доведеться потрудитися … 44 роки.

У той же час аналітики ринку щодо нерухомості в Афінах відзначають, що середня орендна плата зараз перевищує 500 євро за житло площею 75 кв.м. Це, як все показує, створює тенденцію “втечі в передмістя”, як наслідок, підвищуються ціни на оренду та продаж і в околицях мегаполісів.

20 районів з найбільшим зростанням орендної плати та продажної ціни
Згідно з даними, опублікованими Spitogatos, запитувані ціни продажу зросли на 7,12% в порівнянні з відповідним (3-м) кварталом 2020 року, в той час як запитувані ціни на оренду збільшилися на 1,3% по всій країні в порівнянні з тим же періодом минулого року.

Тенденції в Аттиці:

• Найбільше зростання запитуваних цін продажу і оренди житла спостерігається в районах, віддалених від центру Афін.
• Найбільше зростання запитуваних продажних цін зафіксовано як в північних передмістях (Холаргос і Вріліссія), так і на заході (Петруполі і Керацині).
• Найбільший ріст цін на оренду в основному стосується прибережних районів і курортних зон недалеко від Афін.

У Салоніках:

Значне зростання цін продажу спостерігався в районах за межами центру. У Тріандріі, Поліхні і Ставруполі зафіксовані високі рівні річних змін продажних цін. Найбільше зростання цін на оренду спостерігається в основному в районах, віддалених від центру міста, таких як Panorama і Pylaia.

У наступних таблицях подано детальну інформацію про зміну запитуваних цін в Аттиці і Салоніках.

Для Аттики це 10 районів з найбільшим зростанням цін на оренду і продаж житла:

У Салоніках:

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція