Тисячі майнових активів виставлені на аукціон

Грецький ринок нерухомості готовий вітати безліч нових пропозицій, оскільки компанії, що управляють позиками, забезпеченими нерухомістю для банків або на кошти, які їх придбали, активно відновлюють онлайн-аукціони.

Згідно з даними, представленим на минулому тижні на форумі NPL, організованому DDC Financial Group, ця хвиля аукціонів стосуватиметься від 250 000 до 300 000 об’єктів нерухомості. Ці активи тепер вважаються дозрілими для продажу через платформу електронних аукціонів.

Виступаючи на тій же конференції, Теодорос Афанасопулос, виконавчий директор Cepal, одного з трьох найбільших сервісних центрів Греції, вказав на завершення 40 000-50 000 аукціонів на рік. Такі цифри, за його словами, «не є безпрецедентними для нашої країни, так як це кількість аукціонів нерухомості, що проводяться щороку до початку фінансової кризи в 2008 році».

Повернення до нормального режиму аукціону також визначить «успіх сек’юритизації, проведеної через Hercules», – підкреслив він, маючи на увазі схему захисту активів держави. Це пов’язано з тим, що продаж активів не тільки послужить стимулом для видачі цих кредитів, а й стане основним джерелом доходу для обслуговуючих компаній для досягнення цілей, які вони поставили перед собою в своїх бізнес-планах.

Їх мета – уникнути скорочення виплат або навіть активації державного застави, як того вимагає закон Геркулеса, коли видача безнадійних позик падає нижче певного рівня.

За оцінкою Афанасопулоса, автоматичне зниження ціни на нерухомість без рішення суду, як це передбачено в законопроекті Мін’юсту, допоможе аукціонів. Однак він зазначив, що інвесторам необхідно мати чітку інвестиційну політику в секторі нерухомості, щоб уникнути падіння цін.

Інтерес до управління проблемними кредитами і заставним забезпеченням також привернув увагу інвесторів з-за кордону. «Греція – найактивніша країна на ринку сек’юритизації», – сказав на тому ж заході Міхаліс Хараламбідіс, директор з управління ризиками Hellenic Financial Stability Fund. Далі він зазначив, що «на грецькі банки припадатиме 36% майбутніх транзакцій в Європі протягом наступних декількох місяців».

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція