Відкрита платформа для подачі заяв домогосподарствами-боржниками

Влада Греції оголосила про відкриття електронної платформи для подачі заяв домогосподарствами, що мають надмірну заборгованість, щоб уникнути випадків аукціону з продажу першого житла сімей з низьким доходом.

Вчора була відкрита платформа Спеціального секретаріату за приватним боргом (Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους), куди можуть подати заявки вразливі домогосподарства, які бажають захистити свій перший будинок, подавши заявку на членство в Агентстві з придбання та переоформлення нерухомості (Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων).

Аукціони з продажу об’єктів нерухомості проводяться з середини червня, незважаючи на те, що банки уникають ліквідації (реалізації) малоцінної нерухомості, яка, в основному, є першим будинком для фізичних осіб. Очікуване збільшення числа аукціонів з вересня поточного року може призвести до зниження вартості нерухомості в цілому.

Захист першого будинку через Агентство по оренді нерухомості, яке, за всіма оцінками, почне діяти в кінці першого кварталу 2022 року, буде супроводжуватися спеціальною програмою субсидій з боку держави. Право на отримання субсидії матимуть ті, хто вважається вразливим на підставі свого фінансового становища і заявить про це на платформі Спеціального секретаріату за приватним боргом.

Подавши заявку, за умови, що їх власність і фінансове становище підтверджують їх класифікацію, як “вразливі” (незаможні), домогосподарства отримають сертифікат, на підставі якого зможуть приєднатися до програми субсидування щомісячного платежу від держави.

Очікується, що найближчим часом програма буде узгоджена з банками та установами. Заявку можна подати з відкритою датою, але не в “останню хвилину” перед тим, як власність буде виставлена ​​на аукціон. Як повідомили банківські установи, заявки на приєднання до платформи не братимуться через 60 днів після дати звернення стягнення або публікації рішення про визнання уразливого боржника банкрутом в електронному реєстрі платоспроможності.

Щомісячний платіж, який позичальник буде виплачувати в проміжний період, залежить від комерційної вартості нерухомості. Відповідно державну допомогу становитиме від 70 до 210 євро, в залежності від фінансового становища домогосподарства. Його надання передбачатиме, з одного боку, що конкретне домогосподарство було охарактеризовано, як вразливе, а з іншого боку, що воно в обов’язковому порядку передасть майно на баланс “установи”, доручивши за нього.

В іншому випадку перше житло не буде захищено і піде з молотка: або в результаті примусових заходів з боку банку, або в результаті юридичного банкрутства.

Пропозиція банків передбачає, що в разі, якщо боржник не зможе зробити хоча б один платіж, все суми субсидії повинні бути повернуті. Крім того, боржник втратить право приєднатися до установи і захистити своє перше місце проживання.

Погодження про проконсультуйтеся з бухгалтером або юристом.

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція