«Замороження» аукціонів на період з 1 по 30 червня

Міністерство фінансів і банки вирішили призупинити перші житлові аукціони для всіх вразливих позичальників.

Мораторій аукціонів діє з 1 по 30 червня. При цьому громадяни повинні відправити в банк або свого кредитного менеджера останній звіт про доходи E1 і декларацію про нерухомість E9, щоб довести, що вони належать до категорії вразливих домогосподарств.

Нагадаємо, як раніше писали “Русские Афіни”, в 2020 році грецькі банки мали намір відновити аукціони з продажу відчуженого майна, починаючи з жовтня.

За даними видання Катімеріні, аукціони були припинені під час пандемії коронавируса, але банки, які сек’юритизували безнадійні борги, фонди, які хочуть викупити такі борги, і обслуговуючі компанії, які управляють позиками, – все наполягають на скасуванні мораторію.

Відновлення аукціонів вважається життєво важливим, зважаючи на планованої сек’юритизації боргу, що вимагає чіткої нормативної бази для залучення інвесторів, охочих викупити такий борг.

Три з «великої четвірки» роздрібних банків Греції – Альфа, Ефнікі і Піреос – планували сек’юритизацію на суму 25 мільярдів євро, сподіваючись, що повернення аукціонів нерухомості підвищить довіру інвесторів. Можливість банків проводити аукціони впливає на ціноутворення майбутніх сек’юритизації, і будь-яке продовження призупинення призведе до зниження оцінки портфелів боргових зобов’язань для продажу.

Аукціони нерухомості заморожені з березня 2020 року. Також була припинена виплата розстрочки по житловим, споживчим та бізнес-кредитів. Цей мораторій пов’язаний із заборгованістю майже на 20 мільярдів євро, і щодо значної частини цих кредитів він продовжений до кінця року. За даними банку, з кредитів, на погашення яких діяв тримісячний мораторій, що закінчився в червні, близько 70-80% зараз виплачуються у встановлені терміни. Це вселяє певний оптимізм щодо того, що криза, пов’язана з пандемією, не створить занадто великого додаткового боргу.

Ті, хто заклав своє основне житло для отримання житлового або бізнес-кредиту, могли подати заяву на отримання допомоги через програму Gefyra ( «Міст»), яка субсидує погашення протягом дев’яти місяців (крайній термін подачі заявок був визначений на кінець вересня 2020 року) .

Менеджери банків і фондів говорять, що тих, хто на той час ще не розрахувався за графіком погашення, слід вважати «стратегічними неплатниками». «Ліквідація їх власності – єдиний спосіб змусити їх укласти угоду з банком або фондами», – кажуть вони.

Три з «великої четвірки» роздрібних банків Греції – Альфа, Ефнікі і Піреос – планували сек’юритизацію на суму 25 мільярдів євро, сподіваючись, що повернення аукціонів нерухомості підвищить довіру інвесторів. Можливість банків проводити аукціони впливає на ціноутворення майбутніх сек’юритизації, і будь-яке продовження призупинення призведе до зниження оцінки портфелів боргових зобов’язань для продажу.

Аукціони нерухомості заморожені з березня 2020 року. Також була припинена виплата розстрочки по житловим, споживчим та бізнес-кредитів. Цей мораторій пов’язаний із заборгованістю майже на 20 мільярдів євро, і щодо значної частини цих кредитів він продовжений до кінця року. За даними банку, з кредитів, на погашення яких діяв тримісячний мораторій, що закінчився в червні, близько 70-80% зараз виплачуються у встановлені терміни. Це вселяє певний оптимізм щодо того, що криза, пов’язана з пандемією, не створить занадто великого додаткового боргу.

Ті, хто заклав своє основне житло для отримання житлового або бізнес-кредиту, могли подати заяву на отримання допомоги через програму Gefyra ( «Міст»), яка субсидує погашення протягом дев’яти місяців (крайній термін подачі заявок був визначений на кінець вересня 2020 року) .

Менеджери банків і фондів говорять, що тих, хто на той час ще не розрахувався за графіком погашення, слід вважати «стратегічними неплатниками». «Ліквідація їх власності – єдиний спосіб змусити їх укласти угоду з банком або фондами», – кажуть вони.

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція