Нерухомість в Греції: найпопулярніші напрямки для покупки і оренди

Ринок житла в Греції «набирає обертів», так як за перші чотири місяці цього року, в порівнянні з аналогічним періодом минулого, кількість запитів на продаж нерухомості збільшилася на 61%, а на оренду – на 30,5%.

У той же час райони, розташовані далеко від центру Афін, користуються підвищеним попитом, пропонуючи більші площі нерухомості, що ясно вказує на те, що ринкові тенденції обумовлені феноменом віддаленої роботи, яка, схоже, стане новою реальністю для тисяч співробітників.

Підвищений інтерес до оренди або купівлі будинку змінює картину, що склалася в 2020 році, коли, згідно з індексом попиту (SDI Index), підготовленому мережею онлайн-нерухомості Spitogatos, орендна плата знизилася на 8,3% і на 2,2% – на продану нерухомість (в цілому по країні).

Зокрема в поточному році попит на нерухомість для продажу в Аттиці збільшився на 65,2%, а на орендовану нерухомість зростання склало близько 28,2%. Примітно, що зростання попиту пішов за його зниженням: на оренду на -5,2% і на продаж на -7,5%, що було зафіксовано в перші чотири місяці 2020 року.

З найбільш популярних районів для ринку житла виділяються передмістя Аттики (північ, південь і схід). На першому місці Маркопуло, за ним йдуть Кифисия, Неа Макрі, Вула і Халандри, а першу десятку замикають Сароніда, Рафіна, Артеміда, Агіа Параскеві і район Вари – Варкіза.

Відповідно найпопулярніші райони для оренди будинків розташовані далеко від центру Афін, де пропонуються більш великі об’єкти нерухомості, покращена якість життя і набагато більш доступні ціни. Виділяються такі райони, як Маркопуло, Рафіна, Сароніда, келію, Мегара, Оропос, Іракліон, Лавров і кератит.

За словами генерального директора Spitogatos Дімітріса Мелахріноса, «дуже обнадіює те, що ми бачимо відновлення цього рівня в розпал пандемії, в пошуку нерухомості в нашій країні в перші чотири місяці 2021 року в порівнянні з відносно меншим зниженням в 2020 р для відповідного інтервалу.

Однак пандемія, схоже, суттєво вплинула на переваги тих, хто шукає нерухомість. На основі пошуку на Spitogatos і в решті частини нашої мережі спостерігається явне зміна попиту на великі будинки – можливо тому, що вони працюють з дому, їм потрібно більше місця для роботи, своїх дітей і т. Д. І це заслуговує на увагу.

Примітка редакції: видання “Русские Афіни”, запрошує до співпраці компанії, що займаються продажем та орендою нерухомості. Посилання в наших публікація або згадки вашої компанії в наших прес-релізах, присвячених нерухомості, можуть істотно допомогти вашому бізнесу. Також ми пропонуємо всі можливі варіанти реклами, як на сторінках нашого видання (на 6 мовах), так і реклами в мережі інтернет на платформах Гугл, Яндекс та інших.

.



Source link