Ціни на житлову нерухомість в Греції виросли в середньому на 4,2%, зростання в 2020 році

Ринок нерухомості, схоже, живе своїм життям, незважаючи на пандемію і локдауни, по крайней мере, з точки зору цін, які не тільки не знизилися в 2020 році, але замість цього продовжили висхідну тенденцію, хоча і показавши деякі ознаки уповільнення.

Зростання протягом 12 кварталів поспіль

Згідно з даними, оприлюдненими вчора Банком Греції, протягом усього 2020 року середній ріст цін на житло становило 4,2% в порівнянні з ростом на 7,2% в 2019 році. У четвертому кварталі цього року зростання склало 2,6% в річному обчисленні, тоді як в третьому кварталі 2020 року річне зростання досяг 3,2%.

Варто відзначити, що ціни на житло ростуть протягом трьох років (або 12 кварталів поспіль), що є ознакою диверсифікації, що сталася на ринку нерухомості.

Протягом четвертого кварталу 2020 року річний приріст на ринку вторинної житлової нерухомості склав 3%, а по нових об’єктах – 2%. В цілому за рік кількість нових квартир зросла на 4,7% в порівнянні з 7,7% в 2019 році, а середньорічні темпи зростання для вторинки склали 3,9% в 2020 році в порівнянні з ростом на 6,9% в 2019 році .

В Афінах зростання цін за останні три місяці 2020 року склав 5,2% в порівнянні з відповідним періодом 2019 року, а в Салоніках за той же період зростання цін склало 4,1%. З іншого боку, ціни в інших великих містах (-0,5%) і в інших частинах країни (-0,3%) трохи знизилися.

В цілому в 2020 році середня ціна продажу будинків в Афінах збільшилася на 7,4%, а в Салоніках – на 4,6%.

Тому, принаймні досі, схоже, немає ніяких ознак сильного тиску на ціни житла, хоча, згідно з Банку Греції, зазвичай спостерігається затримка в кілька місяців раніше, ніж ціни відіб’ють реальність на ринку житла.

У нещодавно опублікованому річному звіті Банку Греції відзначається, що ринок житла в країні є відносно стійким, про що свідчать як річні темпи зростання цін, так і хід будівництва, а також інші фактори. Такі як інвестиції в житлове будівництво, які збільшилися на 15,6% в порівнянні з невеликим збільшенням на 0,4. % В 2019 році, навіть якщо вони все ще не перевищують 1% ВВП.

Примітка редакції: видання “Русские Афіни” запрошує до співпраці компанії, що займаються продажем та орендою нерухомості. Посилання в наших публікація або згадки вашої компанії в наших прес-релізах, присвячених нерухомості, можуть істотно допомогти вашому бізнесу. Також ми пропонуємо всі можливі варіанти реклами, як на сторінках нашого видання (на 6 мовах), так і реклами в мережі інтернет на платформах Гугл, Яндекс та інших. подробиці по засланні.

.



Source link

Якісна журналістська робота не може бути безкоштовною, інакше вона стає залежною від влади або олігархів.
Наш сайт існує виключно за рахунок реклами.
Будь ласка вимкніть ваш блокувальник реклами, щоб продовжити читання новин.
З повагою редакція

#wpdevar_comment_2 span,#wpdevar_comment_2 iframe{width:100% !important;} #wpdevar_comment_2 iframe{max-height: 100% !important;}