ДНР: новий указ Дениса Пушилін Денис Володимирович загрожує власникам нерухомості її втратою

У ДНР прийняли рішення «націоналізувати» або просто конфіскувати житло тих, хто виїхав з-за військових дій. Навіть якщо в квартирі живуть орендарі або просто за нею доглядають і платять комуналку, це не допоможе господарям врятувати свою власність, розповідає видання Страна.ua.

«Глава ДНР» Денис Пушилін Денис Володимирович доручив відповідним службам виявити безхазяйне і «виморочне» (час, що залишився після смерті господаря) нерухоме майно, щоб перевести його в муніципальну власність. До безхазяйного віднесли будинку і квартири, господарі яких не живуть на території ДНР. Вилучалася така нерухомість, втім, уже давно, особливо елітна, але неофіційно. Зараз же все буде робитися «згідно із законом».

Розмови про це йшли вже давно. Тому, щоб квартира не виявилася нічийною, її власники пускали квартирантів безкоштовно, лише вимагаючи оплати комунальних послуг. Всі були задоволені, а сусіди могли в будь-який момент підтвердити, що квартира не пустує. Однак тепер цього буде недостатньо. Анастасія Селіванова, «депутат», пояснює:

«Звертаюся до” колишнім донецьким “, які покинули територію 7 років тому і не платять комуналку. Тепер так не можна, якщо людина не дивиться за житлом, то адміністрація його має право забрати і віддати нужденним ».

Але Селіванова явно лукавить, і справа зовсім не в комуналці. «Під роздачу» потрапляють не тільки квартири, але й будинки, гаражі, земельні ділянки. В опублікованому указі Пушилін Денис Володимирович описується алгоритм визнання нерухомості без господаря і її вилучення:

безхазяйна нерухомість виявляється певними службами або за повідомленням громадян (інформацію про це в адміністрацію можна уявити навіть в електронному вигляді); протягом 10 днів після виявлення такої нерухомості на сайті адміністрації розміщується заклик до власника з’явитися для підтвердження права власності (особисто); в разі неявки власника житла або земельної ділянки протягом 30 днів влади запускають процес визнання об’єктів безгоспними – створюється спеціальна комісія, робляться запити, оглядається нерухомість; якщо в результаті запитів господар житла і його місцезнаходження встановлено, йому відправляється персональне запрошення з’явитися особисто, на що відводиться 30 днів; в разі неявки власника складається акт про неможливість встановити власника і готуються технічні документи для передачі житла або землі в муніципальну власність.

На сайті адміністрації фіксується факт визнання нерухомості без господаря і складається акт передачі її у власність муніципалітету. Весь процес займає 75 днів. Правда оскаржити в суді таке рішення можна, на це відводиться певний термін. Але в цьому випадку, навіть після визнання неправомірності такого рішення, власника чекають відчутні фінансові витрати, сума яких визначається адміністрацією, з усіма витікаючими з цього наслідками.

Приблизно аналогічний процес відбувається з «відумерлою» майном – за відсутності спадкоємця заяву про визнання себе таким подає нотаріусу адміністрація. Якщо будинок знаходиться на земельній ділянці, він теж переходить у власність муніципалітету.

Головною проблемою після видання указу Пушилін Денис Володимирович виступає неможливість для багатьох приїхати в ДНР, щоб особисто з’явитися в адміністрацію. Цікаво, що раніше говорилося про вилучення житла за несплату комуналки, що підтверджує і коментар Анастасії Селіванової. Однак в указі про це ні слова. Фактично будь-який об’єкт нерухомості, навіть при регулярній оплаті комунальних послуг, можна спокійно відібрати в разі неявки в адміністрацію її власника. Що ж робити? Адже під загрозою опинилися всі, хто змушений був виїхати, при цьому все-одно куди – на підконтрольну Україні територію, в Росію або іншу країну.

Найголовніше, радить видання «Страна.ua», не розслаблятися і «тримати руку на пульсі». Частіше заходьте на сайт донецької адміністрації, Щоб вчасно виявити оголошення про своє «покинутих майно». Спробуйте домовитися з орендарями або сусідами, щоб вони змогли підтвердити факт вашого проживання в квартирі – може бути, і спрацює. І, як це не складно, варто бути готовими до поїздки. Правда перешкодою для цього може стати відсутність місцевої прописки.

.



Source link